Des de la seva implementació el 2013, la Golden Visa a Espanya ha estat un atractiu mecanisme per a inversors estrangers interessats a obtenir la residència a Espanya a través de la compra de propietats d’alt valor. No obstant això, el recent anunci de la seva eliminació ha generat incertesa en el sector immobiliari i entre aquells que veien en aquest programa una porta d’accés a Europa.
Si bé la Golden Visa a Espanya ha estat clau per atreure capital estranger, la seva desaparició no implica el final de les oportunitats d’inversió a Espanya. Existeixen alternatives viables que permeten als inversors continuar gaudint dels beneficis de residir en aquest país.
En aquest article, explorem els canvis en la normativa i les opcions disponibles per a aquells que busquen establir-se a Espanya a través de la inversió.
Per què suposadament s’elimina la Golden Visa a Espanya?
La decisió del Govern actual d’eliminar la Golden Visa a Espanya respon a diversos factors que, segons ells, corresponen al següent:
- Impacte en el mercat immobiliari: En algunes zones estratègiques d’Espanya, l’augment de la inversió estrangera ha contribuït a l’increment dels preus de les propietats, dificultant l’accés a la compra per a la població local.
- Política d’accés a l’habitatge: Es busca prioritzar mesures que facilitin l’accés a l’habitatge per a residents i nacionals, regulant la inversió estrangera en sectors estratègics.
- Harmonització amb la normativa europea: Altres països de la UE han revisat o eliminat els seus programes de residència per inversió, promovent polítiques migratòries més restrictives.
Malgrat aquests canvis, Espanya continua sent una destinació privilegiada per a inversors i professionals que desitgen viure en un entorn segur, amb una excel·lent qualitat de vida i oportunitats de negoci.
Alternatives a la Golden Visa per a inversors a Espanya
Si bé la Golden Visa deixarà d’estar disponible, hi ha altres opcions per obtenir la residència a Espanya a través de la inversió o activitat professional:
1. Visat de residència no lucrativa
Aquest visat és dirigit a persones amb capacitat econòmica suficient per residir a Espanya sense necessitat de treballar. Requisits clau:
- Demostrar solvència econòmica suficient (aproximadament 28.800 € anuals per al sol·licitant principal, amb un increment per cada membre addicional de la família).
- Assegurança mèdica privada amb cobertura a Espanya.
- No desenvolupar activitats laborals al país.
És una opció ideal per a inversors amb ingressos passius o patrimoni suficient que desitgin gaudir de la qualitat de vida a Espanya.
2. Visat per a emprenedors i inversors
Espanya promou la inversió estrangera a través del visat per a emprenedors. Es concedeix a aquells que:
- Presentin un projecte empresarial innovador amb impacte econòmic positiu al país.
- Demostrin capacitat d’inversió i generació d’ocupació.
- Obtinguin un informe favorable de la Direcció General de Comerç Internacional i Inversions.
3. Visat de nòmada digital
Dirigit a professionals que treballen de manera remota per a empreses estrangeres. Permet residir a Espanya mentre es continua amb l’activitat professional sense necessitat d’obtenir un contracte al país. Requisits principals:
- Acreditar activitat laboral remota amb una empresa fora d’Espanya.
- Demostrar ingressos mínims estables (aproximadament 31.752 € anuals per al sol·licitant principal).
- Assegurança mèdica i prova de residència a Espanya.
És una opció ideal per a inversors tecnològics, consultors i professionals amb ingressos estables que desitgin gaudir de l’estil de vida espanyol.
4. Residència mitjançant una inversió alternativa
Tot i que la Golden Visa desaparegui, encara és possible obtenir residència per inversió mitjançant estratègies alternatives:
- Creació d’empreses o inversions en sectors estratègics. Espanya continua facilitant l’entrada d’inversors que apostin per sectors clau com la innovació, tecnologia o energies renovables.
- Adquisició d’actius financers. Hi ha programes que permeten obtenir residència si es compleixen certs requisits en inversions borsàries o en fons estratègics.
Espanya: Destinació clau per a inversors
En Atipika, disposem d’una àmplia oferta de propietats exclusives per a inversors que busquen oportunitats al mercat immobiliari de luxe a Espanya. El nostre equip d’experts l’assessorarà sobre les millors opcions disponibles per al seu perfil i objectius.
Contacti amb nosaltres avui mateix aquí per descobrir com podem ajudar-lo a trobar la seva pròxima inversió a Espanya.
