Atipika Menorca tanca la compravenda d’aquest increïble xalet unifamiliar amb llicència turística
Exquisit xalet amb una bella piscina en la prestigiosa ubicació de Binibeca, Menorca. L’illa de Menorca és el destí ideal per als qui busquen gaudir d’uns dies de descans o desitgen convertir-la en la seva residència habitual, no sols pel seu encant paradisíac, sinó també per la tranquil·litat que transmet.
Aquesta vila era una de les poques propietats que encara estava disponible en la zona sud de Menorca amb llicència turística. Els clients que finalment la van adquirir havien visitat diverses propietats, però cap els acabava de convèncer. Quan se’ls va presentar aquest habitatge, es va dur a terme una visita virtual perquè poguessin comprovar si realment complia amb tots els requisits. En confirmar que sí, van decidir viatjar a Menorca per a visitar-la en persona. En veure-la amb els seus propis ulls, les seves impressions es van confirmar i van donar el vistiplau a la casa, sempre que es pogués tancar la venda en un termini relativament curt. Pel fet que el propietari residia als Estats Units i havia d’enviar els poders postil·lats des del seu país, se sabia que el procés no seria ràpid. No obstant això, gràcies al treball constant i eficient del nostre equip a Menorca, els poders van arribar tres setmanes abans de la data límit de les arres, i es va poder formalitzar la compravenda sense cap contratemps.
Descripció de l’immoble
Situada en una zona privilegiada i tranquil·la de Binibeca, en l’última posició de la urbanització, gaudint d’unes magnífiques vistes buidades al camp, trobem aquest xalet d’estil modern en una gran parcel·la. La finca està situada a tan sols uns metres de platges d’aigües cristal·lines i sorra blanca, i a un passeig del popular poble de pescadors. La parcel·la compta amb una superfície de 800m2 i l’habitatge ofereix una superfície de 185m2 amb múltiples estades i espais exteriors.
La planta baixa disposa d’un ampli saló-menjador amb grans finestrals i accés a l’exterior, una cuina oberta de vitroceràmica amb illa totalment equipada (amb forn, nevera, rentavaixella, microones i rentadora), un safareig independent, dos dormitoris dobles, un bany complet d’ús general i una suite amb bany privat. En la primera planta trobem la suite principal, amb bany privat, terrassa i espectaculars vistes al camp. En total, l’habitatge disposa de quatre dormitoris. Cal destacar l’exterior de la propietat, amb una gran terrassa coberta amb chill-out i menjador d’estiu, piscina privada, barbacoa, i diverses zones d’oci amb taules de ping-pong i billar. Tot el terreny que envolta la casa és d’un manteniment fàcil i econòmic. A més, la finca compta amb una zona d’aparcament privada descoberta que compta amb permís per a cobrir-se. Una oportunitat perfecta com a residència o per a invertir, perquè disposa de llicència turística en vigor i és una zona molt demandada pels turistes.
La propietat es va construir el 2016 amb materials de primera qualitat, per a garantir acabats de disseny, moderns i funcionals. Totes les estades disposen d’aire condicionat, calefacció i armaris de paret. Sòls de gres, fusteria de fusta lacada i d’alumini. Aparcament inclòs. Vistes al camp i orientació sud. Exclusiva, de grans dimensions i amb llicència turística.
Llicència turística
La llicència turística és un requisit legal que permet als propietaris d’habitatges o allotjaments llogar les seves propietats a turistes de manera legal i regulada. En el cas de destinacions turístiques populars com Menorca, obtenir una llicència turística és fonamental per a operar dins del marc legal i complir amb els requisits establerts per les autoritats locals. La llicència turística garanteix que la propietat compleixi amb una sèrie d’estàndards de qualitat i seguretat, assegurant així la satisfacció i comoditat dels hostes que l’ocupin. Aquests estàndards poden incloure aspectes com la capacitat màxima d’allotjament, requisits de seguretat contra incendis, serveis i instal·lacions mínimes, entre altres.
A més, comptar amb una llicència turística brinda confiança tant als propietaris com als turistes. Per als propietaris, els permet operar la seva propietat de manera legal i protegir la seva inversió. D’altra banda, per als turistes, és una garantia que l’allotjament compleix amb els requisits i està sota supervisió i control de les autoritats competents.
És important destacar que les regulacions i requisits per a obtenir una llicència turística poden variar segons el destí i la legislació local. Cada àrea o municipi pot tenir les seves pròpies normatives específiques que han de complir-se per a obtenir i mantenir vigent la llicència.
Contacti amb nosaltres
Vol informar-se sobre quins immobles tenim disponibles en la zona? Visita’ns a l’Avinguda de Fort de l’Eau, 64, 07701 Maó. Pot contactar amb nosaltres a través del nostre xat, remetre’ns un correu a menorca@atipika.com o bé trucar al nostre telèfon 971576961.
També tenim oficines a Barcelona i Castelldefels. No dubti a consultar la nostra web.
