Fantàstic àtic dúplex de 225m² en una finca señorial amb ascensor, servei de porteria i entrada de servei. Disposa de 3 habitacions dobles, 1 habitació individual, 4 banys complets i 1 lavabo.

L'habitatge es distribueix en dos nivells connectats entre si mitjançant escales. Gràcies a la seva inmejorable orientació, disposa de llum natural durant tot el dia.

S'accedeix des de la planta inferior a través d'un espaiós rebedor, a continuació trobem un extraordinari saló-comador amb lavabo de cortesia i amb sortida directa a la terrassa de 25m². Cal destacar una gran sala polivalent que actualment s'utilitza com a despatx. Des del mateix saló-comador s'accedeix també a la preciosa cuina independent i al costat d'ella trobem l'habitació de servei amb bany complet i rentador.

A la planta superior hi ha 2 habitacions dobles en suite + un enorme vestidor amb bany que també pot utilitzar-se com a habitació. Totes elles disposen d'armaris encastats i llum natural en tenir finestres de golfa al sostre.

El pis compta amb calefacció a gas per radiadors i aire condicionat per conducte. El preu inclou 2 places d'aparcament de gran mida i traster de 12m².

Situat a Sant Gervasi - Galvany, una zona elegant i residencial de Barcelona, coneguda per les seves àmplies avingudes, botigues exclusives, excel·lent oferta gastronòmica i proximitat a zones verdes, tot en un entorn tranquil i ben comunicat.

ZONA: Sarrià - Sant Gervasi - Sant Gervasi - Galvany. TRANSPORT: FGC (L6 Bonanova), Bus i Bicing.

Cèdula d'Habitabilitat: CHB0124301****
Certificat Energètic: B977T****
Per motius de seguretat, les dades completes es facilitaran exclusivament sota petició prèvia i després de la formalització d'un acord de confidencialitat (NDA).
El preu de venda exposat no inclou impostos ni despeses legals. Corresponen al comprador el pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al tipus vigent, així com les despeses de notaria i registre de la propietat.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consum energètic: E 192 kWh/m² Any

Emissions CO₂: E 38 CO2/m² Any