La segunda ciudad más grande de España siempre ha estado llena de vida, pero nunca tanto como ahora. La ciudad tiene una inmejorable oferta gastronómica y una vida nocturna vibrante, arte de primera, diseño y un inigualable estilo de vida con el que muchos solo pueden soñar. No es de extrañar que Barcelona sea considerada como la mejor ciudad en el mundo en la que vivir y trabajar.
Y ahora, un mercado inmobiliario candente se puede añadir a esta lista de los beneficios de Barcelona.
Como en el resto de España, el sector inmobiliario en Barcelona fue duramente golpeado por la crisis financiera del 2008, pero tras 10 años, el panorama inmobiliario es mucho más optimista. Los precios de la vivienda todavía son atractivos pese al reciente – y sano – incremento en los precios, señal de la revalorización del capital. La economía local es saludable, los tipos de interés se mantienen bajos y hay numerosas hipotecas competitivas en el mercado. Todo esto, junto al antes mencionado inigualable estilo de vida, ha convertido a Barcelona en el lugar preferido por los inversores inmobiliarios.
“Pese a los recientes incrementos que Barcelona ha sufrido, la capital catalana sigue teniendo una buena relación calidad-precio comparada con otras ciudades europeas grandes, con el bonus añadido de ofrecer grandes beneficios de estilo de vida. Barcleona todavía ofrece precios accesibles para el inversor internacional.”
Isabel Osorio, co-fundadora de Atipika
Alrededor de 4.000€ por metro cuadrado, este es el precio medio de una propiedad en Barcelona, precio que es significativamente más bajo que en Londres, Paris o Roma. Pero aun sufrimos una escasez de obras nuevas y edificios completamente reformados, a pesar de que la prohibición para nuevas solicitudes fue eliminada. Estas son las viviendas más demandadas, dice Isabel Osorio, sobre todo por su “cerrar e irse” estatus y potencial ganancia capital.
Debido a la abrumadora demanda de alojamientos turísticos de alquiler por los turistas, el ayuntamiento vuelve a conceder licencias para alquileres de corta duración en las periferias de la ciudad, pero también hay buena rentabilidad en alquileres de larga duración (hasta de un 6% en áreas con demanda). Barcelona, y en general España en su totalidad, tiene la atracción añadida para inversores inmobiliarios no europeos por su programa Golden Visa, que ofrece la nacionalidad española a cambio de inversiones inmobiliarias de 500.000€ o más. Entre los beneficios que esta nacionalidad ofrece se encuentra el poder viajar a los 26 países de la zona Shengen y poder obtener un permiso de trabajo.
¿Le apetece invertir en esta vibrante ciudad? Aquí tiene las 7 mejores opciones de inversión de Atipika:
Impresionante ático en Sant Antoni a la venta con aire acondicionado y suelos de parquet
Este ático de 30m2 de diseño, en la Calle Tigre, incluye una terraza de 12m2, un salón-comedor con una cocina integrada completamente equipada, un dormitorio doble y un baño con ducha. Entre las características principales se incluyen algunos electrodomésticos, aire acondicionado y suelos de parquet. Este luminoso y acogedor piso está orientado al este, con vistas a la calle en uno de los distritos de Barcelona más de moda. Esta es una gran oportunidad para inversores gracias a su potencial para ser alquilado a largo plazo. Se vende amueblado.
Precio: 265.000€
Piso de obra nueva a la venta cerca de la Sagrada Familia – Entrega: Octubre 2017
Este piso de obra nueva de 67m2 está en un edificio con una piscina y terraza comunitaria. Se sitúa a tan solo unos minutos de la Sagrada Familia y está bien distribuido en un salón-comedor, una cocina abierta, dos dormitorios (uno doble y uno individual) y un baño con bañera. Entre las características principales se incluye suelos de parquet, doble cristal de aislamiento en las ventanas, calefacción y aire acondicionado. Luminoso y bien conectado con parking y trasteros disponibles a buen precio.
Precio: 376.000€
Ático luminoso de dos dormitorios a la venta junto a la Avenida Diagonal con servicio de portería
Este luminoso ático de 71m2 con terraza orientado al este está situado cerca de la Avenida Diagonal, en el corazón de Barcelona. La zona salón-comedor tiene acceso a la terraza y el apartamento incluye la cocina equipada con vitrocerámica, horno y frigorífico, tiene dos dormitorios y un baño con bañera, además de la terraza. El piso tiene suelos de parquet, aire acondicionado y calefacción gas natural. El edificio además tiene servicio de portería. Esta es una oportunidad de inversión de las mejores que encontrará en Barcelona.
Precio: 550.000€
Vivienda de 3 dormitorios a la venta en el popular barrio de Sarrià
Esta vivienda con encanto de 133m2 está situada cerca de la emblemática Avenida Diagonal y del centro comercial l’Illa. Dispone de un saón-comedor con acceso a un balcón, una cocina independiente con lavadero, tres dormitorios (dos dobles y un individual), dos baños y un aseo de cortesía. Los suelos son de paquet, dispone de armarios empotrados y calefacción central. El apartamento tiene vistas a la calle y el edificio tiene servicio de portería, además se ofrece también parking en la misma finca (no incluido en precio). El precio es bueno dadas las características de la vivienda, la localización y la buena conexión.
Precio: 595.000€
Excelente oportunidad de inversión junto a la Avenida Tibidabo
Este dúplex a estrenar de 146m2 con terraza privada está situado en un edificio nuevo en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, a tan solo unos minutos de la Avenida Tibidabo, lo que ofrece fácil acceso a las principales carreteras y medios de transporte públicos. El amplio salón-comedor da acceso a la terraza y la cocina integrada en este espacio incluye horno, microondas, campana extractora y vitrocerámica. La vivienda dispone de tres dormitorios (una suite con vestidor, uno doble y uno individual) y tres baños. El piso incluye armarios empotrados, calefacción por suelos radiantes, aire acondicionado y ventanas con doble cristal de aislamiento. Parking y trastero también disponibles en la misma finca (no incluido en el precio). La entrega está estimada para finales del 2017 y se considera una excelente oportunidad de inversión por su precio.
Precio: 650.000€
Apartamento en la zona de Diagonal Mar a la venta cerca de la playa con parking y trastero
Este apartamento de 90m2 con terraza está situado junto al Parc de Diagonal Mar, a tan solo un par de minutos de la playa caminando. Las áreas comunitarias incluyen jardín, dos piscinas, dos pistas de pádel y un gimnasio. La vivienda dispone de salón-comedor, cocina independiente (equipada con nevera, lavaplatos, horno y microondas), zona lavadero (con lavadora y secadora), tres dormitorios (una suite y dos individuales) y dos baños (con bañera). Entre las características destacables se incluyen suelos de mármol, acabados de lujo, calefacción, aire acondicionado, parking y trastero. Este luminoso y bien conectado apartamento es una muy buena oportunidad de inversión en este distrito tan bien localizado.
Precio: 750.000€
Vivienda de dos dormitorios con terraza comunitaria a la venta en el centro de Barcelona
Esta casa de 127m2 está situada al lado de la Avenida Diagonal, en el corazón de Barcelona. La vivienda dispone de salón, comedor, cocina independiente, dos dormitorios (uno suite y uno doble), dos baños (con ducha), un lavabo y dos balcones. Además, también dispone de terraza comunitaria. Los suelos son hidráulicos, aire acondicionado y tiene techos altos, es luminosa, moderna y está bien conectada. Esta es una magnífica oportunidad de inversión para aquellos que deseen tener todo tipo de comercios y posibilidades de ocio a su alrededor.
Precio: 960.000€
No dude en contactar con nosotros si está interesado en invertir en Barcelona, le ayudaremos a encontrar la propiedad que desea.
