Atipika Menorca cierra la compraventa de este increíble chalet unifamiliar con licencia turística
Exquisito chalet con una hermosa piscina en la prestigiosa ubicación de Binibeca, Menorca. La isla de Menorca es el destino ideal para quienes buscan disfrutar de unos días de descanso o desean convertirla en su residencia habitual, no solo por su encanto paradisíaco, sino también por la tranquilidad que transmite.
Esta villa era una de las pocas propiedades que todavía estaba disponible en la zona sur de Menorca con licencia turística. Los clientes que finalmente la adquirieron habían visitado varias propiedades, pero ninguna les terminaba de convencer. Cuando se les presentó esta vivienda, se llevó a cabo una visita virtual para que pudieran comprobar si realmente cumplía con todos los requisitos. Al confirmar que sí, decidieron viajar a Menorca para visitarla en persona. Al verla con sus propios ojos, sus impresiones se confirmaron y dieron el visto bueno a la casa, siempre y cuando se pudiera cerrar la venta en un plazo relativamente corto. Debido a que el propietario residía en Estados Unidos y debía enviar los poderes apostillados desde su país, se sabía que el proceso no sería rápido. Sin embargo, gracias al trabajo constante y eficiente de nuestro equipo en Menorca, los poderes llegaron tres semanas antes de la fecha límite de las arras, y se pudo formalizar la compraventa sin ningún contratiempo.
Descripción del inmueble
Ubicada en una zona privilegiada y tranquila de Binibeca, en la última posición de la urbanización, disfrutando de unas magníficas vistas despejadas al campo, encontramos este chalé de estilo moderno en una gran parcela. La finca está ubicada a tan solo unos metros de playas de aguas cristalinas y arena blanca, y a un paseo del popular pueblo de pescadores. La parcela cuenta con una superficie de 800m2 y la vivienda ofrece una superficie de 185m2 con múltiples estancias y espacios exteriores.
La planta baja dispone de un amplio salón-comedor con grandes ventanales y acceso al exterior, una cocina abierta de vitrocerámica con isla totalmente equipada (con horno, nevera, lavavajillas, microondas y lavadora), un lavadero independiente, dos dormitorios dobles, un baño completo de uso general y una suite con baño privado. En la primera planta encontramos la suite principal, con baño privado, terraza y espectaculares vistas al campo. En total, la vivienda dispone de cuatro dormitorios. Cabe destacar el exterior de la propiedad, con una gran terraza cubierta con chill-out y comedor de verano, piscina privada, barbacoa, y varias zonas de ocio con mesas de ping-pong y billar. Todo el terreno que rodea la casa es de un mantenimiento fácil y económico. Además, la finca cuenta con una zona de aparcamiento privada descubierta que cuenta con permiso para cubrirse. Una oportunidad perfecta como residencia o para invertir, pues dispone de licencia turística en vigor y es una zona muy demandada por los turistas.
La propiedad se construyó en 2016 con materiales de primera calidad, para garantizar acabados de diseño, modernos y funcionales. Todas las estancias disponen de aire acondicionado, calefacción y armarios empotrados. Suelos de gres, carpintería de madera lacada y de aluminio. Aparcamiento incluido. Vistas al campo y orientación sur. Exclusiva, de grandes dimensiones y con licencia turística.
Licencia turística
La licencia turística es un requisito legal que permite a los propietarios de viviendas o alojamientos alquilar sus propiedades a turistas de forma legal y regulada. En el caso de destinos turísticos populares como Menorca, obtener una licencia turística es fundamental para operar dentro del marco legal y cumplir con los requisitos establecidos por las autoridades locales. La licencia turística garantiza que la propiedad cumpla con una serie de estándares de calidad y seguridad, asegurando así la satisfacción y comodidad de los huéspedes que la ocupen. Estos estándares pueden incluir aspectos como la capacidad máxima de alojamiento, requisitos de seguridad contra incendios, servicios e instalaciones mínimas, entre otros.
Además, contar con una licencia turística brinda confianza tanto a los propietarios como a los turistas. Para los propietarios, les permite operar su propiedad de manera legal y proteger su inversión. Por otro lado, para los turistas, es una garantía de que el alojamiento cumple con los requisitos y está bajo supervisión y control de las autoridades competentes.
Es importante destacar que las regulaciones y requisitos para obtener una licencia turística pueden variar según el destino y la legislación local. Cada área o municipio puede tener sus propias normativas específicas que deben cumplirse para obtener y mantener vigente la licencia.
Contacte con nosotros
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