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Encanto costero y lujo, así es vivir en Menorca

Menorca es equilibrio natural y puro Mediterráneo. Los habitantes de esta encantadora isla pueden considerarse afortunados de residir en un lugar con un clima excepcionalmente suave, una rica cultura insular, e impresionantes playas de aguas cristalinas y arena blanca, todo ello con la comodidad que supone tenerlo todo al alcance. Se trata de la isla más oriental de las Baleares, y su situación geográfica estratégica en el centro del Mediterráneo occidental condiciona positivamente su clima. Menorca, a pesar de sus dimensiones, es un microcosmos con unas condiciones medioambientales excelentes y muy equilibradas durante todo el año. Además, cuenta con un patrimonio cultural inmenso, espacios naturales protegidos, impresionantes localizaciones, y un nivel de vida inmejorable, por lo que es el lugar perfecto para residir. ¿Quieren saber más? No dejen de leer.

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Territorialmente, la isla se distribuye en ocho municipios: Maó, Ciutadella, Alaior, Es Castell, Ferreries, Es Mercadal, Sant Lluís y Es Migjorn Gran. Políticamente, está incluida en el régimen de Gobierno Autónomo de las Islas Baleares, y económicamente, mantiene una conjunción equilibrada entre los sectores agrícola, industrial y servicios, sobre todo en el ámbito del turismo, pues los extranjeros buscan su atmósfera de tranquilidad, su espíritu costero y sus múltiples atractivos.

Es importante mencionar que la carretera principal de Menorca, de 50 kilómetros, cruza toda la isla de punta a punta, por lo que es muy fácil conocerla y recorrer todos sus territorios de forma rápida y pragmática. No obstante, la mejor forma de conocer Menorca a un ritmo pausado y tranquilo, sobre todo para aquellos amantes de las grandes excursiones, es el conocido sendero ‘Camí de Cavalls’; un recorrido litoral público de 185 kilómetros distribuido en veinte etapas. Este camino permite dar la vuelta a toda la isla por la costa, cruzando todas sus calas, barrancos, bosques y campos, y forma parte de un patrimonio colectivo que crea la identidad de esta ínsula.

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Los habitantes de los núcleos urbanos tienen el gran privilegio de poder disfrutar de las preciosas calas y playas, pues la distancia a recorrer permite el desplazamiento diario. En la mayoría de las urbanizaciones encontraremos afincados que permanecen todo el año. En el caso de la zona norte destacaremos la zona de Es Grau, tanto su playa como su principal urbanización; la zona por excelencia para familias con niños, ya que la poca profundidad de sus aguas permite la tranquilidad durante el juego de los más pequeños. En Es Grau encontramos el Parque Natural de s’Albufera, con más de 5.100 hectáreas y Reserva de la Biosfera. En él, podemos encontrar multitud de plantas y aves autóctonas de la isla.

En otras urbanizaciones, como Port d’Addaia, también en el norte, abundan sobre todo las segundas residencias. En ella, muchos extranjeros han apostado por Menorca para pasar las épocas estivales, y disfrutar de las prestaciones que ofrece la zona: el puerto deportivo, con múltiples actividades acuáticas (kayak, vela, yates, etc.), grandes paisajes naturales vírgenes y la comodidad de tenerlo todo cerca. Sin embargo, lo mejor que tiene el norte son las puestas de Sol, y es un gran reclamo para los compradores. El Faro de Punta Nati es el lugar ideal para contemplar lo mágico que puede ser ver el amanecer bañando el Mediterráneo, y pertenece a uno de los cinco faros que presiden los vértices de la silueta de la isla. Una experiencia verdaderamente única.

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Pese al encanto natural del norte, la mayoría de los compradores optan por la zona sur de la isla, ya que el viento durante el invierno es más leve, y menos perjudicial para las propiedades. Las urbanizaciones predilectas son: Punta Prima, Binibèquer Nou y Binibequèr Vell, Binidalí, Cap d’en Font y Es Canutells. Esta parte de la isla concentra la mayor parte del atractivo extranjero por su entorno natural y su proximidad al mar, como Cala en Porter, donde casi todos los vecinos poseen su primera residencia. Esta en concreto, es una urbanización muy apreciada por el turismo, especialmente familiar y sano, y aun así abundan los residentes comunes. Tiene una de las playas más maravillosas de la isla, rodeada de un increíble acantilado y con unas puestas de Sol mágicas.

Desentrañar todos los rincones de Menorca es una verdadera aventura, y esta isla ofrece múltiples oportunidades para escoger propiedad, desde viviendas de obra nueva en el centro, hasta villas de lujo en las afueras. ATIPIKA se abrió paso en el mercado menorquín el año pasado, abriendo su sede en una de las principales plazas de Mahón y con el objetivo de aportar aires nuevos a las transacciones inmobiliarias en la isla. A continuación, les presentaremos algunas de las propiedades cuya comercialización gestionamos.

Muchas de ellas cuentan con licencia turística, algo que permite disfrutar de la isla y, a la vez, obtener altos ingresos. Este exclusivo chalet en Son Carrió es una de ellas. Está ubicado en una de las zonas más exclusivas de Ciutadella, y a pocos metros de maravillosas playas de agua turquesa. Cuenta con 230m2 y una enorme parcela en impecables condiciones, con porche, zona chill-out y piscina esmeralda con jacuzzi. En su interior, amplias estancias abiertas, mobiliario moderno y acabados de primera calidad. No te la pierdas.

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Para los amantes del lujo más imponente, y también con licencia turística, contamos con esta espectacular villa menorquina en Sant Lluís. Con una construcción de 550m2 y un solar de 10.000m2, esta propiedad es todo lo que podrían desear. En total, alberga cinco dormitorios, tres cuartos de baño, un aseo, y una impresionante zona exterior con piscina, jacuzzi, jardín y varias construcciones anexas, como un gimnasio, un invernadero, establos, apartamento de invitados, etc. La finca es totalmente autosuficiente, pues dispone de pozo de agua potable propio y sistema de energía con placas fotovoltaicas. Además, su licencia turística y su contrato en vigor con un tour operador le aportarán beneficios seguros.

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Una propuesta totalmente diferente es esta magnífica planta baja a estrenar en el centro de Mahón. Se encuentra a pocos metros de nuestra oficina, junto a la ‘Plaça de s’Esplanada’, por lo que es posible que vea nuestro cartel en la fachada. Se trata de una edificación residencial sostenible de obra nueva, con múltiples zonas comunitarias, ascensor y aparcamiento; un proyecto innovador y de diseño. Esta vivienda en concreto ofrece un patio de 50m2, tres dormitorios y dos baños.

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Los ambientes campestres también enamoran. Por eso, les presentamos esta auténtica casa de campo totalmente reformada en Es Grau, al norte de la isla. Se trata de una preciosa finca rústica ubicada en la zona de Serra Morena, con más de 10.000m2 y un bosque privado de pinos, árboles frutales, tierra para siembra y una gran era. Dispone de tres anexos para distintos usos, barbacoa, y aparcamiento para varios vehículos. Rodeada de verde y en una zona tranquila y apacible, esta propiedad es toda una joya en pleno campo menorquín.

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Visite nuestra web para conocer todos nuestros servicios y las propiedades que ofrecemos. ATIPIKA atiende a clientes nacionales e internacionales, buscando el inmueble que necesita con transparencia y eficacia. La exitosa trayectoria de nuestra compañía en el mercado inmobiliario nos permite poner a su disposición una amplia y atractiva cartera de productos inmobiliarios. No dude en consultar nuestra web: www.atipika.com. Puede contactar con nosotros a través de nuestro chat, remitirnos un correo a info@atipika.com o bien llamar a nuestro teléfono 93-4815032.

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