¿Cómo surgió la idea de fundar Atipika?
Habiendo vivido y estudiado en Estados Unidos y en Reino Unido, me di cuenta que el nivel de servicios públicos y privados en España para extranjeros era bastante pobre. No había profesionales multilingües en las agencias inmobiliarias y el trato hacia los compradores internacionales no era especializado, así que ahí teníamos nuestro nicho.
¿Cómo decidiste el nombre?
Con ‘Atipika’ queríamos expresar que somos diferentes, no solo en lo que se refiere al nivel de servicio que ofrecemos, si no a los valores y filosofía de nuestra compañía. Para realizar transacciones de compra, alquiler o administrar fincas se necesita un gran conocimiento del sector, después de todo es una de las decisiones más importantes en la vida de alguien, y se debe de hacer contando con la ayuda de un profesional.
Vuestro eslogan es ‘ser diferentes nos hace únicos’. ¿En qué sentido Atipika es diferente a otras inmobiliarias en Barcelona?
Nosotros anticipamos situaciones y los clientes confían en nosotros gracias nuestro trabajo diario que personalizamos dependiendo de las necesidades del cliente. Entablamos un diálogo directo con ellos para así ofrecerles solo lo que buscan. Además, todos nuestros empleados están cualificados y son parte integral de la compañía. También hemos invertido recursos y tiempo para mejorar nuestra tecnología de forma que podamos ser más eficaces y acelerar los procesos. Gracias a que en Atipika creamos relaciones cercanas con los clientes y nuestro equipo está organizado con estructura horizontal, llevamos más de 20 años en el sector inmobiliario.
¿Cuáles crees que son los pilares de Atipika?
Ofrecemos inmuebles de gran calidad, tanto viviendas como activos comerciales y poseemos un gran portafolio de viviendas de alquiler en Barcelona ciudad y sus alrededores, además de ofrecer un excelente servicio a medida a nivel internacional. Todos nuestros empleados han vivido y trabajado fuera de España pero son de Barcelona o han vivido muchos años aquí y entienden las necesidades de compradores y vendedores y se adaptan a ellas.
Atipika nació en 1999, ¿podrías describir cómo era el sector inmobiliario en Barcelona entonces?
En aquellos tiempos Barcelona era todavía bastante provincial. Hoy en día es un eje vibrante y multicultural. Los precios de los alquileres eran más altos de lo que lo son en la actualidad e incluso había subastas por las propiedades más deseadas en las áreas más populares. Había muy pocos compradores internacionales y los que querían comprar eran vistos con escepticismo por los propietarios. El mercado no era nada competitivo y se pedían unas fianzas desproporcionadas sin importar las garantías y las condiciones ofrecidas. Los precios comenzaban a subir pero no había servicio multilingüe para clientes internacionales. Un claro ejemplo fue un caso con un cliente extranjero que vino a Barcelona a vivir temporalmente y el ayuntamiento tuyo que recurrir a nosotros ya que no sabían cómo facilitarle alojamiento. Así que, podemos decir con orgullo que somos pioneros en ofrecer alquileres temporales en Barcelona que no son para turistas.
¿Cuál ha sido el secreto para sobrevivir durante la crisis?, ¿Cómo era trabajar durante esta etapa tan exigente?, ¿Desviasteis vuestro enfoque?
Sobrevivimos la crisis asegurándonos de mantener nuestros valores y la lealtad a nuestros clientes, fuimos austeros con los presupuestos y pusimos a nuestro personal primero. Este planteamiento nos ayudó incluso a crecer durante la época de crisis. Creo sinceramente que la verdad y la transparencia son lo más importante. Claro que hicimos sacrificios en los años más duros de la crisis, pero gracias a ella también nos hicimos más fuertes y competitivos.
En el 2017 el panorama en Barcelona es completamente diferente, ¿por qué crees que Barcelona es tan popular para los compradores y en especial para los compradores extranjeros?
Hay miles de razones por las que Barcelona debería de ser considerada como el lugar ideal para invertir, particularmente para inversores extranjeros: tiene el clima perfecto, una localización europea estratégica, el Mediterráneo, diversidad cultural, un estilo de vida cosmopolita, está bien conectada, y los precios no son de los más altos a pesar de los incrementos sufridos en épocas recientes (La capital catalana sigue siendo una muy buena opción en cuanto a calidad-precio comparada con otras ciudades grandes europeas, con el bonus del atractivo estilo de vida). Barcelona todavía ofrece precios asequibles para el inversor internacional.
¿Cuáles son los lugares más populares y más demandados para vivir en Barcelona?
Aprendí algo muy importante en mi experiencia en los Estados Unidos: ‘Location, Location, Location’ es la clave (La ubicación es la clave). Las propiedades en el centro de Barcelona, situadas cerca del mar y las que rodean la ciudad hasta los 40km de la ciudad son siempre grandes inversiones.
¿Qué tipo de viviendas buscan los compradores extranjeros?
Barcelona ofrece un amplio abanico de viviendas para compradores: obras nuevas y propiedades para renovar, o para reformar completamente. Los clientes internacionales buscan las típicas viviendas con características tradicionales, sin importar si están reformadas o no, y obras nuevas con características ‘atípicas’ como grandes terrazas, impresionantes vistas, techos altos, luz abundante, una buena distribución y acabados de lujo.
¿Qué consejos le darías a quien esté buscando casa en Barcelona?
Buscar una agencia con visión internacional pero con conocimiento local, que conozca la ciudad y sepa filtrar los objetivos y necesidades; es muy importante saber si los clientes están comprado para adquirir la residencia, por razones de estilo de vida o para tener una refugio para cambiar de aires. También se ha de tener en cuenta si buscan una inversión que les ofrezca intereses a corto, medio o largo plazo, y hay que ser realistas con el presupuesto y el calendario. Además, se han de planear todas las tareas administrativas como por ejemplo la hipoteca y en NIE de antemano.
¿Qué planes tiene Atipika para el futuro cercano y lejano?
Esperamos expandirnos nacional e internacionalmente, manteniendo nuestros valores y filosofía.
Describe Barcelona en tres palabras:
Vibrante, dinámica y multicultural.
