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FAQ. 1.- ¿El precio de alquiler para pisos que aparece publicado en vuestra web es el precio final?

En muchas ocasiones el conocimiento del usuario sobre el sector inmobiliario tiene muchas preguntas que se mantienen todavía sin responder. Nuestra vivienda, nuestro hogar, es un espacio muy importante para cada uno de nosotros así que es importante estar al día de lo que nos puede ofrecer el mercado inmobiliario.

Es por ello que empezamos con este post una serie de preguntas y respuestas que nos han hecho llegar nuestros usuarios. Aquí va la primera de ellas: El precio de alquiler para pisos que aparece publicado en vuestra web es el precio final?

Para Atipika lo más importante es saber que va a pagar un cliente por la compra de un producto o un servicio. La web y su información tiene que ser un fiel reflejo de la filosofía y modo de trabajar de una empresa. Buscar piso es un trabajo, un trabajo donde uno se mueve entre portales, información de agencias inmobiliarias y particulares. Para nosotros el cliente tiene que saber desde el primer momento ¿qué va pagar por el alquiler de su piso?.

¿Y esto qué significa? ¿Por qué en ocasiones el mismo piso está anunciado de dos formas diferentes?

En el caso de la oferta de servicios residenciales nuestros inmuebles incluyen, dentro del precio ofertado, el precio de alquiler más cualquier impuesto y gasto derivado del mismo. ¿De qué gastos estamos hablando?:

1.- En primer lugar el IBI (Impuesto de bienes inmuebles): Este impuesto se paga al Ayuntamiento y es de carácter anual aunque puede pagarse trimestralmente y el titular es el propietario de la escritura. Este impuesto no afecta al futuro inquilino y, como consecuencia, no hay que imputarlo a parte de la renta del alquiler. Del mismo modo, cualquier impuesto que grave sobre la vivienda referido a su mantenimiento como por ejemplo la tasa de basuras tampoco se incluye en el precio final de nuestro precio ofertado en la web.

2.- En segundo lugar los Gastos de comunidad: Estos gastos de comunidad están incluidos en la renta, ya que el futuro inquilino no puede escoger si prescindir de estos servicios o no, sino que ya están explícitamente incluidos en el momento que alquila el piso.

Lo que no queda contemplado en estos gastos, es el consumo de los servicios de agua, gas y electricidad, así como los contratos de mantenimiento de caldera o aparatos de aire acondicionado, dado que cuando un cliente firma un contrato de alquiler se hace el cambio de titular y de número de cuenta y paga en función de lo que consume.

Queda claro pues que para nosotros es una cuestión de principios que el precio que aparece en la web sea el precio final. Cuando un cliente navega por nuestra web sabe que el precio del piso es el precio final, el mismo que un cliente podría pagar cuando consume otro tipo de servicio o producto en el mercado.

Os animamos desde este espacio a seguir preguntando. Lo podéis hacer a través de este blog o también desde Facebook, Twitter o el formulario de contacto de nuestra página web.

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Atipika

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