Preciosa finca rústica con licencia turística vendida con éxito por Atipika Lifestyle Properties

Preciosa finca rústica con licencia turística vendida con éxito por Atipika Lifestyle Properties

Atipika Menorca cierra la compraventa de esta espectacular casa de campo con licencia turística

Espectacular casa con piscina en Es Castell (Menorca), una inmejorable ubicación. Menorca es el destino perfecto para aquellos que buscan unos días de descanso o también para convertirla en su residencia habitual. No solo por su encanto paradisiaco, sino también por la paz que transmite. Así nos cuenta nuestro departamento comercial en Menorca de cómo fue la compraventa de esta maravillosa propiedad:

Se trata de una finca que dispone de licencia turística. Mis clientes estaban interesados en instalarse una semana de vacaciones con la intención de que, si les gustaba la propiedad una vez pasadas sus vacaciones, optarían por pasar una propuesta. Veinte días más tarde, estábamos firmando ante notario.

En cuanto a la propiedad, lo que más les gustó a los clientes, es que es una casa de campo rústica, pero dentro de suelo urbano, es decir, disfrutan de la tranquilidad del campo menorquín, pero a la vez, están a tan solo 5 minutos caminando de la población de Es Castell. A tan solo 7 minutos de la casa, se encuentra el bonito puerto conocido como Cales Fons, que es una bahía de acceso solo peatonal o en barco, lleno de restaurantes y pequeños comercios. En invierno es muy tranquilo y en verano hay muchísimo ambiente, pero un ambiente tranquilo de familias que pasean.

Por otro lado, lo que también les gustó de la propiedad, es que tiene licencia turística y pueden obtener ingresos extras los meses que ellos no la disfruten. Son holandeses y pasan la mayor parte del año en Holanda, la casa en Menorca era un capricho para venir de vacaciones”.

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Descripción del inmueble

A tan solo 400m de la maravillosa bahía de Cales Font y a 500m del centro de la población de Es Castell, encontramos esta preciosa casa rústica, en venta, de 219m2 construidos. La vivienda está construida sobre una amplia parcela de 3590m2 con grandes jardines muy bien cuidados, zona de estacionamiento exterior, piscina privada, barbacoa, varios lavaderos y un pequeño bosque de pinos donde disfrutar de mágicas veladas veraniegas de Menorca.

La casa ha sido completamente reformada en el año 2005 y actualmente se divide en dos viviendas pareadas entre sí. Ambas propiedades se distribuyen en un soleado salón-comedor, cocinas completamente equipadas, 3 habitaciones dobles y 2 baños completos de uso general. Acabados de primera calidad como los suelos de parqué, doble acristalamiento, carpintería exterior de PVC, entre otros. Esta opción es una maravillosa oportunidad de inversión, ya que cuenta con licencia turística, por lo que se podría obtener un gran rendimiento con el mercado de alquiler vacacional. Por otro lado, existe la opción de convertirla en una sola vivienda de una manera muy sencilla, sin necesidad de una gran obra.

Cabe destacar que esta propiedad se encuentra junto a una zona natural de interés histórico, en la que no se puede construir, por lo que podrá disfrutar de la naturaleza de forma permanente. Una gran oportunidad de obtener una preciosa casa de campo con licencia turística que se encuentra a escasos minutos de todo tipo de servicios. Completamente exterior, en perfecto estado y con gran parcela. Vistas a la montaña. Orientación 4 vientos.

Licencia turística

Es obligatorio que su propiedad cuente con licencia de Estancia Turística Vacacional (ETV). Toda propiedad residencial de una duración inferior a un mes se considera de alquiler turístico. En Menorca, solo se otorgan nuevas licencias en ciertas áreas desde 2018, consideradas áreas turísticas. Con tal de obtener licencia turística para tu inmueble, son necesarios una serie de requisitos y condiciones: cédula de habilidad vigente, agua, electricidad, equipamiento esencial, y extras opcionales como piscina, internet, o sistema de climatización. Una vez su solicitud es aprobada, se le entrega una placa con el número de licencia que debe mostrar en la propiedad.

Playas y calas en Es Castell

Menorca es conocida como uno de los destinos más paradisiacos de España. Sus playas de agua cristalina atraen no solo a turistas internacionales. Cerca de Es Castell, en el sur de la isla, destacan las siguientes playas:

Cala Padera o Pedrera, pequeña cala urbana y rocosa, adaptada con pasarelas de madera para dar la mayor comodidad. Es el sitio ideal para los que buscan tranquilidad, ya que es normalmente frecuentada por vecinos. Su mayor ventaja es que es de fácil acceso. Además, dispone de zonas de aparcamiento cerca, con lo que se puede llegar con vehículo privado, y si no siempre hay la opción de transporte público.

Cala Padera o Pedrera

Por otro lado, tenemos la Cala de Sant Esteve, ubicada en el Fort Marlborough. Se caracteriza también por su tranquilidad, ya que es un destino poco frecuentado por turistas. Es una cala rocosa, de no más de siete metros de ancho. Se encuentra a tres kilómetros de Mahón, y cuenta con zona de aparcamiento cercano. Además, también se puede llegar en bicicleta, al tener habilitado dos carriles de bicis.

Cala de Sant Esteve

No obstante, al sur encontramos algunas de las mejores playas de la isla. Si se dispone de vehículo privado, se recomienda también visitar las siguientes playas: Binisafua, Binibeca, Alcaufar, y Punta Prima.

Contacte con nosotros

¿Quiere informarse sobre qué inmuebles tenemos disponibles en la zona? Visítanos en Avinguda de Fort de l’Eau, 64, 07701, Mahón. También tenemos oficinas en Barcelona y Castelldefels. No dude en consultar nuestra web.

Puede contactar con nosotros a través de nuestro chat, remitirnos un correo a info@atipika.com o bien llamar a nuestro teléfono 934815032.

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