Luminosa oficina de 250m2 en un impresionante edificio modernista en calle Diputació

Descripción de la propiedad

Esta magnífica oficina de 250m2 está situada en una ubicación privilegiada en el corazón de Barcelona, en la calle Diputació, estratégicamente ubicada junto a la emblemática Rambla Catalunya y la animada calle Balmes. Esta oficina ofrece una oportunidad excepcional para establecerse en un entorno vibrante y conveniente. La oficina se encuentra en la Casa Berenguer, un edificio modernista con influencias neogóticas, que se extiende a lo largo de una planta baja y cuatro pisos. Su fachada, verdaderamente llamativa, cautiva con su imponente tribuna y su exquisita ornamentación. La fachada del edificio ha sido catalogada por su valor histórico y arquitectónico, lo que resalta su belleza y atractivo. El edificio cuenta con un sistema de videovigilancia las 24 horas para garantizar una seguridad óptima, respaldado por un guardia presente ininterrumpidamente desde las 8:00h hasta las 22:30h. Además, los clientes del edificio disfrutan de un aparcamiento privado y exclusivo, lo que facilita el acceso y brinda una comodidad adicional. La oficina en sí cuenta con ocho amplios despachos y dos baños. La climatización individualizada permite ajustar la temperatura de forma personalizada, asegurando el máximo confort durante todas las estaciones del año. Para garantizar la seguridad y la protección, se ha instalado un completo sistema de alarmas que cubre tanto robos como incendios. Esta oficina se entrega en perfectas condiciones y lista para ser ocupada, brindando una oportunidad excepcional para establecer un entorno de trabajo productivo y atractivo. • 250m2 • 8 despachos • 1 balcón • 2 baños • Rehabilitada a estrenar • Climatización individualizada (frío/calor) • Sistema de alarmas: robo e incendio • Instalación interior de cableado estructurado con RACK de comunicaciones. • Instalación antena colectiva de TDT. • Fibra óptica en el edificio (COLT, MOVISTAR, ONO). • Edificio con ascensor • Edificio rehabilitado • Aparcamiento privado y exclusivo para clientes del mismo edificio. • Fachada iluminada y catalogada por Patrimonio • Guardia de seguridad de 8:00h. a 22:30h. ininterrumpidamente. • Cámaras de video vigilancia 24h en las zonas comunes del edificio. • Muy luminosa • Vistas a la calle • Zona bien comunicada • Perfecto estado, listo para entrar. • Amplia y rodeada de servicios • Gastos de comunidad e IBI aparte. • ZONA: La Dreta de l’Eixample • TRANSPORTE PÚBLICO: Metro (L2, L3, L4 – Passeig de Gràcia) (L1, L2 - Universitat), Renfe, Bus, Bicing.