¿Qué se espera en el sector inmobiliario en Barcelona para 2022?
El sector inmobiliario en Barcelona continuará creciendo en 2022. Las previsiones de Atipika lifestyle properties en este sentido son favorables, aunque consideramos que es pronto para comenzar a celebrarlo. Debido a la pandemia, nos encontramos en un momento social desconocido. Y si bien es cierto que se cree que factores como el aumento del nivel de ahorro y los bajos tipos de interés son favorables, aún hay que esperar un poco para ver cuánto mejorará exactamente. Todo apunta, en un primer momento, a que la demanda de viviendas se mantendrá o incluso aumentará. Te lo contamos a continuación.
El sector inmobiliario 2022: ¿repunte de precios?
Cuando comenzó la pandemia, fueron muchos los que auguraron una caída total en los precios de los inmuebles. No obstante, se ha demostrado que el mercado inmobiliario ha sabido sobrellevar esta problemática. Esto es lo que ha potenciado que las perspectivas de futuro sean cada vez más positivas. A esto hay que sumarle que Barcelona es una ciudad grande y que atrae tanto a turistas como a nuevos residentes gracias a su oferta turística, laboral y académica. Así se explica por qué el pronóstico del sector inmobiliario en esta ciudad es tan optimista.
Debido a la bajada del Euribor y de los tipos de interés, nos encontramos en un momento muy bueno a la hora de pedir una hipoteca. Al ser menores los intereses que se deben pagar, la inversión final será menor y la rentabilidad aumentará considerablemente.
En cuanto a los precios de la vivienda, este último trimestre de 2021 se ha caracterizado por una estabilidad que se mantendrá a lo largo de 2022. Se cree que, de haber un descenso, nunca será mayor del 5 %, y de existir una tendencia al alza nunca superaría el 10 %. De esta forma, nos mantenemos estables y el sector inmobiliario en 2022 no sufrirá muchos cambios. Es algo positivo, especialmente si planeas invertir en viviendas.
Durante todo este año, el mercado inmobiliario ha mejorado. Se espera que para 2022 continúe incrementándose el volumen de ventas de viviendas, sobre todo en las grandes ciudades. Además, un cambio que se ha podido apreciar a la hora de decidirse por una vivienda es que son muchos los ciudadanos que optan por los núcleos urbanos. Esto supone un cambio con respecto a la tendencia que había hasta ahora. No solo esto, sino que los compradores están invirtiendo, sobre todo, en vivienda de obra nueva.
El sector inmobiliario en Barcelona: ¿es un buen momento para invertir?
Analizando el sector inmobiliario en Barcelona de cara al 2022, se puede llegar a una conclusión clara: sí es un buen momento para invertir. Sobre todo si buscas adquirir un inmueble para destinarlo posteriormente al alquiler, ya sea vacacional, estudiantil o laboral. Porque la ciudad condal no hace más que crecer y atraer a una inmensa cantidad de personas.
Al permanecer los precios de la vivienda a un precio considerado estable, se garantiza que no se pagará por el piso o la casa más de lo que realmente podemos considerar su valor real. Si a esto le sumamos que los tipos de interés se encuentran muy bajos, obtendremos unas buenas condiciones hipotecarias que permitirán que la compra sea mucho más satisfactoria.
Barcelona, como puedes ver, siempre es una buena ciudad en la que invertir. Gracias a sus condiciones climáticas, y al ser una ciudad con tanta oferta cultural, los pisos destinados al alquiler suelen ocuparse bastante rápido. Ya sea por periodos cortos o largos, siempre se encuentran interesados en pasar un tiempo en la ciudad condal. El sector inmobiliario en 2022 parece, además, invitar a la inversión, puesto que promete continuar mejorando con el paso de los meses y los años.
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