Fantastique atelier duplex de 225 m² dans un immeuble de style noble avec ascenseur, service de conciergerie et entrée de service. Il dispose de 3 chambres doubles, 1 chambre simple, 4 salles de bain complètes et 1 toilette.

Le logement se répartit sur deux niveaux reliés par un escalier. Grâce à son orientation exceptionnelle, il bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée.

On y accède depuis l'étage inférieur par un hall spacieux, puis on trouve un salon-salle à manger extraordinaire avec un WC de courtoisie et un accès direct à la terrasse de 25 m². Il faut souligner une grande salle polyvalente qui sert actuellement de bureau. Depuis le même salon-salle à manger, on accède également à la belle cuisine indépendante, à côté de laquelle se trouve la chambre de service avec salle de bain complète et la buanderie.

À l'étage supérieur se trouvent 2 chambres doubles en suite + un grand dressing avec salle de bain qui peut également servir de chambre. Chacune d'elles dispose de placards intégrés et de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit.

L'appartement est équipé de chauffage au gaz par radiateurs et de climatisation par conduit. Le prix comprend 2 places de parking de grande taille et une cave de 12 m².

Situé à Sant Gervasi - Galvany, dans un quartier élégant et résidentiel de Barcelone, connu pour ses avenues larges, ses boutiques exclusives, son excellente offre gastronomique et sa proximité avec des espaces verts, le tout dans un environnement calme et bien desservi.

ZONE : Sarrià - Sant Gervasi - Sant Gervasi - Galvany. TRANSPORT : FGC (L6 Bonanova), Bus et Bicing.

Certificat d'Habitabilité: CHB0124301****
Certificat Énergétique: B977T****
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Le prix de vente affiché ne comprend ni les taxes ni les frais juridiques. L'acheteur est redevable de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) au taux en vigueur, ainsi que des frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consommation énergétique: E 192 kWh/m² Année

Émissions de CO₂: E 38 CO2/m² Année