Propriété avec une architecture exceptionnelle et une vue frontale sur la mer en face du terrain de golf de Terramar, dans l'une des urbanisations privées les plus prestigieuses de Sitges avec une surveillance privée. Le bâtiment principal circulaire, sans aucun obstacle architectural, offre une vue privilégiée et des couchers de soleil depuis chaque étage. Elle est située dans l'un des meilleurs emplacements de l'urbanisation, bénéficiant d'une intimité totale sur la propriété. La résidence principale dispose de deux piscines, l'une d'entre elles pouvant être couverte, et une autre de type balinais avec un espace entouré d'eau offrant une vue frontale et dégagée sur la mer. De plus, il y a deux appartements entièrement équipés de 100m2 pour le service, comprenant une chambre, une cuisine indépendante, une chambre double et une salle de bain complète. La maison dispose d'un total de 17 chambres et 12 salles de bains. Cette villa dispose de vastes espaces extérieurs avec piscines et terrasses, ainsi qu'une zone de contrôle et de surveillance pour garantir la sécurité. Le bâtiment principal sur le terrain a une superficie de 2 060 m2, avec une façade de 25,20 mètres de longueur. À l'intérieur, elle est répartie sur quatre étages. Le rez-de-chaussée offre un grand parking, une salle blindée, un bureau, une bibliothèque, une salle des machines, un cellier, une buanderie, une galerie d'installations, une salle électrique et un WC. Au premier étage, on trouve une terrasse porche, un sauna sec et à vapeur, une salle de sport, des vestiaires et un entrepôt. En montant au deuxième étage, on trouve un spacieux salon-salle à manger et une cuisine avec des terrasses offrant une vue sur la mer. Il y a également un studio et des toilettes à cet étage, ainsi que deux suites principales équipées d'une salle de bain complète, d'un dressing, d'un jacuzzi et à la fois une piscine extérieure et une piscine couverte. Au dernier étage, on trouve trois suites supplémentaires avec salle de bain privée et accès à différentes terrasses. Le bâtiment annexe a une superficie de 1 200 m2. Le complexe dispose de trois ascenseurs, un dans la résidence principale, un autre dans le bâtiment annexe destiné aux loisirs. Le système constructif et les matériaux utilisés dans le bâtiment garantissent une combinaison de protection, d'esthétique et de fonctionnalité. Les constructions reposent sur une roche du Garraf à haute résistance, assurant un minimum de tassements. Les fondations et la structure verticale sont en béton armé à haute résistance, tandis que les planchers (structure horizontale) sont en dalle de béton armé d'une épaisseur de 30 cm. Les murs et les écrans sont également en béton armé. Tous les matériaux utilisés dans la structure sont résistants et adaptés aux environnements marins. Les façades aveugles sont composées d'une double feuille : des murs en béton armé à l'extérieur et des murs en plâtre laminé de 15 mm sur une structure de profilés d'acier galvanisé à l'intérieur. Entre les deux feuilles se trouve une chambre à air intermédiaire avec isolation thermique. Les fenêtres et les balcons des façades sont fabriqués avec des profilés en aluminium TECHNAL Unicity de haute qualité, avec une finition polie de type inox. Des vitrages doubles avec rupture de pont thermique et différentes combinaisons d'épaisseurs sont utilisés pour améliorer l'isolation thermique et acoustique. Les portes d'accès extérieures sont pivotantes et sont dotées d'un système de fermeture par ancrage, lecteur d'empreintes digitales et connexion au système de sécurité interne. Ces portes sont fabriquées avec une plaque d'acier sur leur surface. Les revêtements intérieurs sont en bois naturel. Dans la résidence principale, on utilise du bois de Wengué, tandis que dans le bâtiment annexe on utilise du bois de Bolondo. Tous les revêtements sont finis avec un vernis à base d'eau. Au niveau de la salle de discothèque et du parking, un revêtement continu de résines à haute résistance est utilisé. Les murs enterrés sont traités avec une double couche de peinture imperméable et un système de drainage avec géotextile et tuyau de drainage perforé. Le design de l'espace extérieur ne fait pas défaut, avec une combinaison soignée d'éléments tels que la pierre naturelle, le bois d'Ipe et l'acier corten. Les zones pavées s'intègrent harmonieusement avec les espaces paysagers, les cascades d'eau et une cabane en bois, créant un environnement visuellement attrayant et relaxant. De plus, l'espace extérieur est éclairé et connecté à un programmateur horaire et des capteurs de luminosité. En résumé, cette propriété à Sitges est un exemple d'excellence architecturale et de qualité de construction. Son design soigneusement planifié, combiné à des matériaux haut de gamme et une attention aux détails, en fait un lieu exceptionnel pour vivre et profiter de la beauté naturelle qui l'entoure. ZONE : Can Girona - Sitges. EXCLU DE LA LOI 12/2023 DU 24 MAI, POUR LE DROIT AU LOGEMENT : LOYER SUPÉRIEUR À 5,5 FOIS LE S.M.I. -- CONSIDÉRÉ COMME UN LOGEMENT DE LUXE.
Référence 12804
Sitges - Can Girona
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite
info@atipika.com / atipika.com / +34 93 634 43 41
Propriété avec une architecture exceptionnelle et une vue frontale sur la mer en face du terrain de golf de Terramar, dans l’une des urbanisations privées les plus prestigieuses de Sitges avec une surveillance privée. Le bâtiment principal circulaire, sans aucun obstacle architectural, offre une vue privilégiée et des couchers de soleil depuis chaque étage. Elle est située dans l’un des meilleurs emplacements de l’urbanisation, bénéficiant d’une intimité totale sur la propriété.
La résidence principale dispose de deux piscines, l’une d’entre elles pouvant être couverte, et une autre de type balinais avec un espace entouré d’eau offrant une vue frontale et dégagée sur la mer. De plus, il y a deux appartements entièrement équipés de 100m2 pour le service, comprenant une chambre, une cuisine indépendante, une chambre double et une salle de bain complète. La maison dispose d’un total de 17 chambres et 12 salles de bains.
Cette villa dispose de vastes espaces extérieurs avec piscines et terrasses, ainsi qu’une zone de contrôle et de surveillance pour garantir la sécurité. Le bâtiment principal sur le terrain a une superficie de 2 060 m2, avec une façade de 25,20 mètres de longueur.
À l’intérieur, elle est répartie sur quatre étages. Le rez-de-chaussée offre un grand parking, une salle blindée, un bureau, une bibliothèque, une salle des machines, un cellier, une buanderie, une galerie d’installations, une salle électrique et un WC.
Au premier étage, on trouve une terrasse porche, un sauna sec et à vapeur, une salle de sport, des vestiaires et un entrepôt. En montant au deuxième étage, on trouve un spacieux salon-salle à manger et une cuisine avec des terrasses offrant une vue sur la mer. Il y a également un studio et des toilettes à cet étage, ainsi que deux suites principales équipées d’une salle de bain complète, d’un dressing, d’un jacuzzi et à la fois une piscine extérieure et une piscine couverte.
Au dernier étage, on trouve trois suites supplémentaires avec salle de bain privée et accès à différentes terrasses. Le bâtiment annexe a une superficie de 1 200 m2. Le complexe dispose de trois ascenseurs, un dans la résidence principale, un autre dans le bâtiment annexe destiné aux loisirs.
Le système constructif et les matériaux utilisés dans le bâtiment garantissent une combinaison de protection, d’esthétique et de fonctionnalité. Les constructions reposent sur une roche du Garraf à haute résistance, assurant un minimum de tassements. Les fondations et la structure verticale sont en béton armé à haute résistance, tandis que les planchers (structure horizontale) sont en dalle de béton armé d’une épaisseur de 30 cm. Les murs et les écrans sont également en béton armé. Tous les matériaux utilisés dans la structure sont résistants et adaptés aux environnements marins. Les façades aveugles sont composées d’une double feuille : des murs en béton armé à l’extérieur et des murs en plâtre laminé de 15 mm sur une structure de profilés d’acier galvanisé à l’intérieur. Entre les deux feuilles se trouve une chambre à air intermédiaire avec isolation thermique. Les fenêtres et les balcons des façades sont fabriqués avec des profilés en aluminium TECHNAL Unicity de haute qualité, avec une finition polie de type inox.
Des vitrages doubles avec rupture de pont thermique et différentes combinaisons d’épaisseurs sont utilisés pour améliorer l’isolation thermique et acoustique. Les portes d’accès extérieures sont pivotantes et sont dotées d’un système de fermeture par ancrage, lecteur d’empreintes digitales et connexion au système de sécurité interne. Ces portes sont fabriquées avec une plaque d’acier sur leur surface. Les revêtements intérieurs sont en bois naturel. Dans la résidence principale, on utilise du bois de Wengué, tandis que dans le bâtiment annexe on utilise du bois de Bolondo. Tous les revêtements sont finis avec un vernis à base d’eau.
Au niveau de la salle de discothèque et du parking, un revêtement continu de résines à haute résistance est utilisé. Les murs enterrés sont traités avec une double couche de peinture imperméable et un système de drainage avec géotextile et tuyau de drainage perforé.
Le design de l’espace extérieur ne fait pas défaut, avec une combinaison soignée d’éléments tels que la pierre naturelle, le bois d’Ipe et l’acier corten. Les zones pavées s’intègrent harmonieusement avec les espaces paysagers, les cascades d’eau et une cabane en bois, créant un environnement visuellement attrayant et relaxant. De plus, l’espace extérieur est éclairé et connecté à un programmateur horaire et des capteurs de luminosité.
En résumé, cette propriété à Sitges est un exemple d’excellence architecturale et de qualité de construction. Son design soigneusement planifié, combiné à des matériaux haut de gamme et une attention aux détails, en fait un lieu exceptionnel pour vivre et profiter de la beauté naturelle qui l’entoure.
ZONE : Can Girona – Sitges.
EXCLU DE LA LOI 12/2023 DU 24 MAI, POUR LE DROIT AU LOGEMENT : LOYER SUPÉRIEUR À 5,5 FOIS LE S.M.I. — CONSIDÉRÉ COMME UN LOGEMENT DE LUXE.
Vous avez une propriété similaire pour vendre ou louer?
Je suis intéressé(e) par une propriété et je souhaite la réserver, quels documents dois-je présenter ? Dans le cas ou je suis intéressé(e), devrais-je suivre une série d’étapes pour réserver le logement. Préparer la documentation que nous sollicitons. Envoyez-nous vos documents par e-mail ou par fax pour réserver l’appartement ou le logement le plus rapidement possible.
Vous pouvez trouver plus d’informations sur :
Nous évaluons votre propriété avec plus de 25 ans d’expérience et des milliers de propriétés évaluées avec notre système unique sur le marché immobilier. Découvrez combien vaut votre maison, appartement ou bureau et vendez-le ou louez-le en un temps record.
