Fantastico attico duplex di 225m² in un edificio signorile con ascensore, servizio di portineria e ingresso di servizio. Dispone di 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 4 bagni completi e 1 lavabo.

L'abitazione si distribuisce su due livelli collegati tra loro tramite scale. Grazie alla sua ineguagliabile esposizione, dispone di luce naturale tutto il giorno.

Si accede dal piano inferiore tramite un ampio soggiorno, seguito da un eccezionale soggiorno-pranzo con servizio di cortesia e uscita diretta sulla terrazza di 25m². Da segnalare una grande sala polivalente attualmente usata come studio. Dal soggiorno-pranzo si accede anche alla splendida cucina indipendente e accanto troviamo la camera di servizio con bagno completo e la lavanderia.

Al piano superiore si trovano 2 camere matrimoniali en suite e un enorme guardaroba con bagno che può essere usato anche come stanza. Tutte hanno armadi a muro e luce naturale grazie alle finestre velux sul soffitto.

L'appartamento dispone di riscaldamento a gas tramite radiatori e condizionamento d'aria canalizzato. Il prezzo include 2 ampi posti auto e un ripostiglio di 12m².

Situato a Sant Gervasi - Galvany, una zona elegante e residenziale di Barcellona, nota per le sue ampie viali, boutique esclusive, ottime proposte gastronomiche e vicinanza a zone verdi, tutto in un ambiente tranquillo e ben collegato.

ZONA: Sarrià - Sant Gervasi - Sant Gervasi - Galvany. TRASPORTI: FGC (L6 Bonanova), Autobus e Bicing.

Certificato di Abitabilità: CHB0124301****
Certificato Energetico: B977T****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: E 192 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: E 38 CO2/m² Anno