Sto pensando di vendere il mio immobile. Quali servizi offrite?

Dal nostro inizio, Atipika Barcelona si è specializzata nell'intermediazione e amministrazione di proprietà. Nel tempo, molti dei nostri proprietari e clienti ci hanno posto la stessa domanda:
Perché non gestiamo anche la vendita dei loro immobili?

È stata proprio la fiducia dei nostri clienti a spingerci allo sviluppo di un'area specializzata. Attualmente, disponiamo di un reparto specifico per le vendite supportato da un team esperto in valutazioni immobiliari e da una metodologia propria che ottimizza il processo di commercializzazione.

Valutazione professionale, il primo passo decisivo

Una delle sfide principali del mercato attuale è l'incertezza sui prezzi. Le perizie bancarie sono diventate, in molti casi, semplici strumenti finanziari per concedere mutui, con scarsa utilità reale ai fini di mercato.

Da Atipika, effettuiamo una valutazione tecnica e commerciale basata su criteri aggiornati e adattati alla realtà di ogni zona e tipologia. Questa valutazione ci consente di definire un prezzo di partenza competitivo e coerente, fondamentale per attirare il pubblico giusto e garantire risultati.

Strategia personalizzata per ogni proprietà

Dopo aver definito la valutazione, attiviamo tutte le risorse a nostra disposizione per massimizzare la visibilità della proprietà.
Con quali strumenti lavoriamo?

• Il nostro database interno segmenta ogni cliente per criteri di ricerca, consentendo incroci automatici tra domanda attiva e portafoglio disponibile.
• Sappiamo indirizzare ogni proprietà sui portali e mezzi più adatti, con una strategia pubblicitaria pensata caso per caso.
• La nostra presenza consolidata sui motori di ricerca garantisce una maggiore visibilità rispetto a qualsiasi commercializzazione tra privati.

Accompagnamento continuo e monitoraggio attivo

Durante tutto il processo di vendita, viene assegnato un agente specializzato che gestisce la promozione, le visite e il monitoraggio del comportamento della proprietà sui diversi canali. Se i risultati non sono quelli attesi, riorientiamo la strategia con prontezza, adattandoci al mercato.

Negoziazione e chiusura: esperienza giuridica e rigore professionale

Uno dei momenti più delicati di tutto il processo è la negoziazione con l'acquirente, la fissazione del prezzo e la preparazione della compravendita. È qui che la conoscenza giuridica, la serietà e l'esperienza sono fondamentali.

Adattiamo il processo alle circostanze di entrambe le parti, con l'obiettivo di garantire una chiusura sicura, senza imprevisti e con piena sicurezza giuridica.

Post-vendita, una relazione che continua

Il rapporto con il cliente non finisce con la firma. In molti casi, il nuovo proprietario ha bisogno di consulenza sull'immobile, desidera affittarlo o richiede una gestione integrale della sua nuova acquisizione.

Operazioni di investimento e gestione riservata

Siamo specializzati in operazioni di investimento, vendita di immobili con inquilini e ricerca di attività per clienti che desiderano diversificare o acquisire proprietà specifiche.

Inoltre, gestiamo immobili al di fuori dei circuiti tradizionali, affidati da clienti che richiedono massima discrezione. Solitamente si tratta di edifici storici, attività istituzionali o progetti adatti per hotel.

Da Atipika, comprendiamo la vendita come un processo completo: dalla valutazione iniziale alla consegna delle chiavi, con trasparenza, conoscenza e orientamento ai risultati.