Abitazione unifamiliare di 256 m² situata nel centro di Sant Cugat del Vallès. Si tratta di una nuova costruzione frutto di un rinnovamento totale che combina il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort e le prestazioni di una casa contemporanea.

Questa abitazione di 5 camere offre una combinazione unica di spazio, privacy e posizione, e include posto auto, giardino privato e una spettacolare terrazza solarium.

La proprietà si distribuisce su diverse piani accuratamente progettati:

Al piano principale troviamo l'accesso all'abitazione, insieme al parcheggio privato e a un piacevole cortile/giardino. Allo stesso piano si trova la zona giorno, composta da cucina indipendente, sala da pranzo e un ampio e luminoso soggiorno, oltre a una singola stanza e un bagno completo. Tutti gli spazi sono stati concepiti per offrire il massimo comfort e una connessione fluida con l'esterno.

Nelle piani superiori si sviluppa la zona notte, con quattro camere da letto e tre bagni completi, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia, così come spazi versatili che possono essere usati come studio, cabina armadio o zone di studio.

Al piano superiore, l'abitazione dispone di uno splendido solarium accompagnato da una grande sala polivalente con bagno completo, ideale come zona ricreativa, palestra, sala cinema o spazio di relax, diventando uno degli elementi più esclusivi dell'immobile.

La ristrutturazione ha rispettato elementi originali come la volta catalana e il mattone a vista, integrandoli con soluzioni moderne di efficienza energetica e comfort, realizzando un'abitazione unica, sostenibile e con grande personalità.

Situata in una delle zone più emblematiche di Sant Cugat, a pochi passi dal Monastero, combina storia, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.

Un'opportunità unica per chi cerca una casa con carattere, ampi spazi e una posizione privilegiata nel cuore di Sant Cugat.

ZONA: Sant Cugat Centro

TRASPORTO PUBBLICO: FGC L1, L2 Autobus: L3, L9

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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: A kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: A CO2/m² Anno