Ampio chalet di nuova costruzione in vendita nella zona sud di Menorca, Alaior

Descrizione della proprietà

Questa lussuosa proprietà di nuova costruzione in fase di realizzazione fa parte di un complesso di cinque esclusive ville situate nell’urbanizzazione costiera di Cala en Porter. Le ville avranno una superficie di 240 m² su lotti di circa 800 m², separati tra loro dalle tradizionali pareti a secco minorchine. Progettate per offrire comfort e funzionalità, queste abitazioni si distinguono per il loro squisito design.

Al piano terra, l’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo è dotato di grandi finestre che consentono il massimo sfruttamento della luce naturale e danno accesso alla terrazza coperta e alla zona piscina. L’ingresso dà accesso a una camera matrimoniale con armadio a muro e a un bagno completo con doccia. Inoltre, questo piano dispone di un ampio garage che include una zona lavanderia. Al primo piano, si accede alla zona notte tramite eleganti scale che conducono a un disimpegno. Qui si trovano tre camere matrimoniali en suite, tutte con armadi a muro e bagno privato. Una delle camere dispone di un balcone e un’altra di una terrazza privata. Gli spazi esterni di ogni villa includono una terrazza coperta, una terrazza scoperta, un’area giardinata e una piscina privata.

Le ville saranno dotate di aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento. La costruzione della prima villa inizierà a settembre 2024. Le successive saranno costruite su richiesta, consentendo agli acquirenti di visitare il cantiere durante la costruzione e scegliere materiali e finiture a proprio gusto.

Cala en Porter offre un’ampia gamma di servizi, tra cui una variegata offerta gastronomica, supermercati, farmacie, parchi giochi, campo da basket e da calcio, e una splendida spiaggia protetta dal forte moto ondoso dalle sue belle e naturali scogliere, rendendola una spiaggia ideale per famiglie con bambini grazie alle sue acque poco profonde e al parcheggio nelle vicinanze.

La distanza dall’aeroporto di Menorca all’urbanizzazione è di soli 10,5 km, passando per il centro abitato di Sant Climent, che si trova a 7,5 km, e potendo arrivare alla capitale in un tragitto di soli 12,15 km. Questa urbanizzazione è anche punto di inizio e fine di due tratti del "Camí de Cavalls": la tappa 16, che ci conduce fino a Binisafúller passando per Cales Coves, e la tappa 17, che porta fino a Son Bou attraversando il burrone di Cala en Porter.

ZONA: Cala en Porter, Alaior, Menorca.

Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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