Ampio duplex in vendita a Baix Guinardó, Barcelona

Descrizione della proprietà

Ampio duplex di nuova costruzione in vendita con quattro camere da letto, situato in una tranquilla zona residenziale nel quartiere di Baix Guinardó, a Barcellona, noto per la sua atmosfera accogliente e il suo mix di modernità e tradizione. La sua vicinanza alla Sagrada Familia e all’Hospital de Sant Pau, un imponente edificio modernista dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, aggiunge un tocco distintivo alla zona.

L’edificio dispone di ascensore e offre ai suoi residenti aree comuni impeccabili, comprendendo una piscina condominiale situata sul tetto.

L’abitazione dispone di un’ampia superficie di 110m2 distribuita su due piani. Al piano inferiore, il soggiorno-pranzo offre un ambiente luminoso con uscita su un piccolo balcone. La cucina a vista, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si integra in questo spazio. Su questo piano si trova un ampio camera matrimoniale e uno studio/ufficio, oltre a un bagno completo con doccia. Al piano superiore si trovano un’altra camera matrimoniale e un ufficio, con una sala soggiorno e un altro bagno completo.

Le finiture dell’appartamento includono pavimenti in parquet che aggiungono calore ed eleganza a ogni ambiente. Inoltre, è stato installato il doppio vetro per garantire un ambiente tranquillo e isolato dal rumore esterno. I serramenti esterni in alluminio offrono durata e resistenza agli agenti atmosferici, mentre i serramenti interni in alluminio laccato completano lo stile moderno e sofisticato della casa. La porta principale è blindata, offrendo sicurezza e tranquillità ai residenti. Inoltre, il riscaldamento tramite aerotermia garantisce in ogni momento un ambiente confortevole ed efficiente, utilizzando tecnologia sostenibile per il benessere di tutti gli abitanti.

ZONA: Horta Guinardó - El Baix Guinardó. TRASPORTO PUBBLICO: Metro (L4 - Alfons X, L5 - Sant Pau | Dos de Maig), Bus, Bicing.

DATA DI CONSEGNA: 2º / 2026

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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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