Appartamento angolare in vendita, con molta luce naturale e terrazza di 38m2 in L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Descrizione della proprietà

Appartamento in vendita di 82 m², situato in una splendida finca regia ristrutturata nel 2011 in Antiga Esquerra de l’Eixample, una delle zone più richieste, ambite e dinamiche di Barcellona. Questa affascinante abitazione si distingue per la sua eccellente luminosità, le viste aperte sul lato e la distribuzione confortevole e funzionale, che offre ampiezza, versatilità e molteplici possibilità di adattamento in ogni spazio.

All'ingresso, ci accoglie un'abitazione situata al quarto piano, con altezza del quinto reale, che gode di una piacevole sensazione di spaziosità grazie alla sua esposizione esterna e alla qualità degli spazi. La sua distribuzione ben sfruttata consente di adattare la proprietà a diverse esigenze, rendendola un'opzione ideale sia per residenza abituale sia per investimento.

La zona giorno offre spazi luminosi e funzionali, pensati per creare un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile si trova in buone condizioni generali di conservazione, permettendone l'uso immediato, anche se offre la possibilità di aggiornare alcuni aspetti per adattarlo agli standard e alle preferenze attuali.

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la sua terrazza privata di 38 m², situata un piano sopra l'appartamento, la cui assegnazione è stata approvata dalla comunità dopo la divisione del lastrico solare comunitario. Questo spazio esterno eccezionale permette di godersi il clima mediterraneo, creare un'area relax, solarium o sala da pranzo all'aperto, e aumentare notevolmente la qualità della vita nel cuore di Barcellona.

Le finiture dell’immobile combinano il fascino di un edificio classico ristrutturato con prestazioni moderne. La finca, molto curata e con l'ITE eseguita, conserva elementi di grande personalità, come un portiere particolarmente luminoso con soffitti in stile Art Nouveau, che conferiscono un tocco di qualità, carattere e distinzione. Inoltre, l'edificio trasmette l'eleganza propria delle fincas regie dell'Eixample, con un'apparenza curata e un ambiente signorile.

Esiste la possibilità di acquistare questa proprietà insieme all'appartamento contiguo, un'opzione particolarmente interessante per chi desidera ampliare la superficie o creare una residenza di dimensioni superiori.

Situato in Antiga Esquerra de l’Eixample, a pochi passi da Rambla Catalunya e Passeig de Gràcia, l’immobile gode di un ambiente urbano privilegiato, caratterizzato da un'eccellente offerta gastronomica, negozi di prossimità, servizi, zone verdi e ottimi collegamenti di trasporto pubblico. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in una finca con fascino, in una posizione eccezionale, con un'ampia terrazza privata e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.

ZONE: Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample

TRASPORTO PUBBLICO: Metropolitana (L1 – Urgell / Universitat, L5 – Hospital Clínic), Autobus, Bicing

Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424