Appartamento di 214 m² in affitto temporaneo, situato in un edificio di stile mediterraneo con ascensore e servizio di portineria, nel cuore di Avinguda Diagonal con Passeig de Gràcia, a pochi passi da La Pedrera, in una delle zone più esclusive e prestigiose di Barcellona.

Questa elegante abitazione si distingue per la distribuzione pratica e funzionale, che offre comfort, ampiezza e versatilità in ogni spazio. Entrando, un corridoio collega le diverse stanze e conduce a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, situato nella parte esterna dell'appartamento, ideale per godersi un ambiente confortevole e accogliente grazie alle sue grandi finestre, che permettono un'eccellente entrata di luce naturale.

La cucina indipendente, spaziosa e moderna, è completamente attrezzata e dispone di una pratica zona pranzo, offrendo tutto il necessario per la vita quotidiana. La zona notte comprende un totale di 4 camere: 3 doppie e 1 suite con bagno privato, tutte pensate per offrire ampiezza, comfort e funzionalità. Inoltre, l'appartamento dispone di 2 bagni aggiuntivi e 1 WC, garantendo comfort e privacy per tutti i residenti.

L'immobile include anche una zona ufficio con sala soggiorno e accesso a una vasta terrazza interna di 100 m², ideale per stare all'aperto in un ambiente tranquillo e privato. I finiture dell'immobile sono di alta qualità, con pavimenti in parquet, finestre con doppi vetri e serramenti interni ed esterni di qualità, che creano un ambiente accogliente ed elegante.

Inoltre, dispone di sistema di climatizzazione mediante aria condizionata freddo/caldo divisa e riscaldamento a gas naturale, assicurando una temperatura ottimale tutto l'anno. L'appartamento viene affittato arredato e dotato di televisione. Le utenze sono separate.

Situato all'angolo di Avinguda Diagonal con Passeig de Gràcia, l'edificio gode di un contesto esclusivo, rappresentativo e molto ben collegato, caratterizzato dalla sua importanza storica, dalla sua architettura simbolica, dalla vasta offerta di servizi, uffici, negozi di lusso, boutique di designer, gioiellerie e ristoranti eleganti, oltre alla vicinanza a La Pedrera e ai eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici.

ZONA: Eixample - La Dreta de l'Eixample.

TRASPORTO PUBBLICO: Metro (L3 - Diagonal) (L4 - Verdaguer), Autobus, Bicing

-Gran Tenedor: NO

-Sistema Statale di Riferimento dei Prezzi di Affitto di Alloggi: Non valido (+ 150m2)

Certificato di Abitabilità: CHB0638012****
Certificato Energetico: HQ1NM****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Onorari: 10%/30% dell'affitto in base alla stagione concordata.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: E 139 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: E 27 CO2/m² Anno