Appartamento di design in vendita di 95m² con 2 camere in un edificio storico rinnovato nel cuore del Born, Barcelona

Descrizione della proprietà

Esclusivo immobile di 95 m² utili, situato in un edificio storico completamente ristrutturato nel rinomato quartiere di La Ribera – El Born, una delle zone più emblematiche e ambite di Barcellona. La proprietà combina il fascino dell'architettura storica con una ristrutturazione totale di altissima qualità, offrendo un design contemporaneo, materiali di prima scelta e splendide viste aperte su una piazza, un valore poco comune in questo quartiere.

La zona giorno è organizzata intorno a una elegante cucina italiana ASTRA Cucine, progettata su misura, con un imponente blocco di 2,60 m di altezza, piano di lavoro in quarzite naturale e elettrodomestici integrati Siemens Elite. L'appartamento dispone di due camere doppie spaziose en suite, entrambe con bagno completo e armadi a muro, offrendo il massimo comfort, privacy e funzionalità. I bagni sono dotati di sanitari Geberit AquaClean con funzione bidet, incorporando tecnologia e finiture di livello superiore.

I soffitti di 3 metri di altezza aumentano la sensazione di spaziosità e luminosità in tutte le stanze. Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione Mitsubishi Electric ad alta efficienza per zone, decalcificatore d'acqua e servizio di portineria nel condominio, garantendo comodità e benessere tutto l'anno.

La sua eccellente posizione permette di godersi lo stile di vita autentico del Born, circondato da ristoranti, negozi, spazi culturali e edifici storici, oltre alla vicinanza alla Stazione di Francia, con collegamento diretto all'aeroporto, un valore aggiunto sia per residenza abituale sia per investimento.

Zona: Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera
Trasporti: Metro: L4 Bus: H14, V17, V19, N12 Treno: Stazione di Francia

Certificato Energetico: 5MHPD****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN - AICAT 1424