Appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino privato di 175m2 in prima linea sul mare a Platja d'Aro, Platja d'Aro

Descrizione della proprietà

[DATA PREVISTA DI CONSEGNA: 3° trimestre 2025]

Questo impeccabile appartamento al piano terra, accompagnato dal suo giardino privato, fa parte di una collezione esclusiva di appartamenti di nuova costruzione situati in prima linea sulla spiaggia di Platja d'Aro. In questo complesso residenziale sono disponibili notevoli spazi comuni per i residenti, che comprendono piscine condominiali, campi da padel e tennis, palestra, area giochi per bambini, sala coworking e parcheggio sotterraneo. Inoltre, l’ambiente si caratterizza per un’atmosfera giardinata con esemplari autoctoni di pini che offrono splendide viste sul paesaggio circostante.

All’interno dell’abitazione, si apprezza una distribuzione funzionale che si combina con un ambiente ricco di luminosità. L’ampia zona soggiorno e pranzo si fonde in modo armonioso con la cucina in stile americano, e dispone di accesso al grande giardino privato di 175m. Nella zona notte si trovano in totale due camere da letto: una suite doppia con il proprio bagno e un’altra camera doppia. L’appartamento dispone in totale di due bagni completi.

La proprietà di nuova costruzione presenta finiture di alta gamma. I pavimenti interni sono in gres porcellanato di prima qualità, con possibilità di scelta, e i battiscopa sono laccati in bianco. Le terrazze sono rivestite con pavimenti in gres porcellanato. Le pareti divisorie interne sono realizzate con doppie lastre di cartongesso, garantendo isolamento termico e acustico. Le finestre sono dotate di doppio vetro con camera disidratata, i serramenti esterni sono in alluminio con taglio termico, e la porta d’ingresso è blindata ed è dotata di serratura di sicurezza. Il sistema di riscaldamento e acqua calda è generato tramite un impianto di aerotermia, con riscaldamento a pavimento in tutta l’abitazione, ottimizzando l’efficienza energetica e il comfort rispetto ai radiatori tradizionali. Inoltre, in ogni abitazione è installato un sistema di ventilazione meccanica individuale, con aeratori che facilitano il ricambio d’aria senza bisogno di aprire le finestre, contribuendo al risparmio energetico. Un sistema di domotica consente di gestire le luci e la climatizzazione dell’abitazione tramite un’app.

La vita a Platja d'Aro offre un’esperienza mediterranea senza pari. Le sue spiagge e calette, circondate da pini e bagnate da acque cristalline, creano un paesaggio mozzafiato che spicca davvero. Inoltre, pochi luoghi possono competere con la varietà di opzioni ricreative e culturali che questa località incantevole offre. Dai suoi borghi affascinanti all’ampia gamma di attività disponibili, Platja d'Aro si afferma come una destinazione ideale per chi cerca un equilibrio tra la natura e la vibrante scena culturale.

ZONA: Platja d´Aro - Girona

Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN - AICAT 1424