Appartamento di nuova costruzione in vendita con giardino a pochi passi dalla spiaggia, Platja d'Aro

Descrizione della proprietà

Questo impeccabile appartamento al piano terra con un ampio giardino fa parte di un’esclusiva promozione di appartamenti di nuova costruzione in prima linea di mare a Platja d’Aro. Ai residenti vengono offerte eccezionali aree comuni che includono piscine condominiali, campi da paddle e tennis, una palestra, un’area giochi per bambini, un moderno spazio collaborativo (coworking) e parcheggio sotterraneo. Il tutto è completato da un contesto paesaggistico che esalta la bellezza dei pini autoctoni e offre splendide viste panoramiche sull’ambiente naturale.

L’interno dell’abitazione presenta una distribuzione comoda, suddivisa in due camere da letto e un ampio giardino. Il luminoso soggiorno-pranzo offre accesso al giardino di 20m2 e dispone di una cucina in stile americano integrata nell’ambiente. Il disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano in totale due camere da letto e due bagni completi. Una delle camere è una suite con bagno privato integrato e l’altra è una camera doppia.

La proprietà di nuova costruzione presenta finiture di alta qualità. I pavimenti interni sono in gres porcellanato di prima categoria, con diverse opzioni di stile tra cui scegliere, e sono accompagnati da battiscopa laccati bianchi. Le terrazze sono dotate di pavimenti in gres porcellanato. Le pareti interne sono realizzate con tramezzi a doppia lastra di cartongesso che incorporano un isolante termoacustico. Le finestre hanno doppi vetri con camera disidratata, i telai sono in alluminio a taglio termico e la porta d’ingresso è blindata e dotata di serratura di sicurezza. Il sistema di riscaldamento e acqua calda si basa sull’aerotermia, con riscaldamento a pavimento in tutta l’abitazione, migliorando l’efficienza energetica e il comfort termico rispetto ai sistemi tradizionali a radiatori. Inoltre, sarà installato un sistema di ventilazione meccanica individuale per abitazione, con aeratori, che favoriscono la circolazione di aria fresca senza necessità di aprire le finestre, contribuendo al risparmio energetico. Il sistema domotico consente di controllare le luci e la climatizzazione dell’abitazione tramite un’app.

Platja d'Aro offre uno stile di vita rilassato insieme al mare, garantendo accesso alle spiagge e a una varietà di attività acquatiche. Questa incantevole località dispone di spiagge di sabbia dorata e acque cristalline. La posizione strategica di Platja d'Aro, vicina alla Casa-Museo di Dalí e al Parco Naturale del Cap de Creus, invita a esplorare la ricca storia e la bellezza della regione.

ZONA: Platja d´Aro - Girona

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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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