Appartamento di 81 m² in affitto temporaneo, situato a pochi passi dalla stazione della metropolitana Ernest Lluch e molto vicino a via Cardenal Reig, nel quartiere di Collblanc, a L’Hospitalet de Llobregat. Questa affascinante abitazione fa parte di un edificio moderno con ascensore e portineria, in una palazzina a 4 lati con appartamenti completamente esterni, evidenziata per luminosità, distribuzione pratica e funzionale che garantiscono comfort e versatilità in ogni spazio.

All'ingresso ci accoglie un ampio e accogliente soggiorno-pranzo, che si anima di luce naturale tutto il giorno grazie alla sua uscita diretta su una piacevole terrazza di 10 m², perfetta per rilassarsi all'aperto, gustare un caffè o condividere cene al tramonto. Separata da questa area, troviamo una cucina indipendente dotata di forno, lavatrice, lavastoviglie, microonde, frigorifero pensata per offrire funzionalità quotidiana.

La zona notte comprende un totale di 3 camere da letto esterne: una suite principale con bagno privato, una doppia e una singola, tutte pensate per offrire comfort, luminosità e funzionalità. Inoltre, l'appartamento dispone di un secondo bagno completo, garantendo comodità a tutti i residenti.

Le finiture della proprietà sono di qualità, con pavimenti in parquet e finestre con doppio vetro Climalit, che creano un ambiente accogliente e confortevole. Dispone anche di sistema di climatizzazione con canali caldo/freddo e connessione Wi-Fi, assicurando comfort durante tutto l'anno.

Inoltre, l'immobile include un posto auto nello stesso complesso, un valore aggiunto molto apprezzato in un'area urbana con alta richiesta di parcheggio.

Situata a Collblanc, la casa gode di un ambiente dinamico, ben collegato e molto vicina a Barcellona, circondata da negozi, centri educativi, il campus universitario dell'UB, centri sanitari e aree sportive. La vicinanza al Camp Nou e l'eccellente collegamento tramite metropolitana, tram e autobus la rendono un'ottima scelta sia per famiglie che per professionisti.

ZONA: L’Hospitalet de Llobregat – Collblanc

TRASPORTO PUBBLICO: Metro (L5 – Ernest Lluch), Tram, Autobus

-Gran Tenedor: NO

-Sistema Statale di Riferimento dei Prezzi di Affitto Residenziale: 979,49€ - 1.205€ + spese condominiali + IBI + allarme e internet + pulizia bimestrale + utenze acqua ed energia inclusi.

Certificato di Abitabilità: CHB0688781****
Certificato Energetico: 2XVXQ****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Onorari: 10%/30% dell'affitto in base alla stagione concordata.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: A 24 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: A 4 CO2/m² Anno