Appartamento in vendita angolare alto e luminoso con molta luce naturale e terrazza di 28m2 in L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Descrizione della proprietà

Appartamento di 72 m² in vendita, ubicato in un meraviglioso edificio classico completamente ristrutturato, con passaggio delle ispezioni tecniche (ITE) superato e soffitti con stucchi, in una delle zone più centrali, eleganti e richieste di Barcellona. Questa esclusiva abitazione, situata al quarto piano con altezza del quinto reale, si distingue per la sua straordinaria luminosità, gli spazi esterni piacevoli e la distribuzione pratica e funzionale, che offre comfort, spaziosità e versatilità in ogni spazio.

All'ingresso, ci accoglie un elegante ingresso con un bagno completo di cortesia, offrendo comodità fin da subito. Da questa zona si accede a un magnifico soggiorno di generose dimensioni, illuminato naturalmente sia di mattina che di sera, ideale per godersi un ambiente confortevole, accogliente e sofisticato. Il soggiorno dispone di 3 piacevoli uscite su un balcone-terrazzino al livello del soggiorno, che conferiscono una sensazione attraente di ampiezza, continuità e connessione con l’esterno.

La zona notte dispone di 2 camere esterne: 1 camera matrimoniale molto soleggiata, con bagno privato completo, e 1 camera doppia, anch'essa con uscita sul balcone. Entrambe sono pensate per offrire comfort, luminosità e privacy. Inoltre, l’appartamento include un altro bagno completo di cortesia, garantendo comodità a tutti i residenti.

Vicino alla zona notte troviamo una cucina semi-accessoriata, dotata di forno, cappa aspiratrice e piano cottura in vetroceramica, oltre a una finestra con ingresso di luce naturale attraverso il patio di luci, offrendo funzionalità e comodità per l’uso quotidiano.

I riflessi dell’abitazione sono di alta qualità, combinando il fascino di un edificio classico ristrutturato con prestazioni moderne. La proprietà, molto curata e con l’ITE superato, conserva elementi di grande personalità, come un portierato particolarmente luminoso con soffitti in stile Art Nouveau, che aggiunge qualità, carattere e distinzione. Inoltre, l’abitazione dispone di sistema di climatizzazione con aria condizionata caldo/freddo tramite condotti, integrato nello stile delle opere di nuova costruzione, con pannello di controllo termico indipendente, garantendo una temperatura ottimale tutto l’anno.

Come valore distintivo, oltre ai 3 balconi rivolti alla strada, l’appartamento dispone dell’uso privato ed esclusivo di una terrazza di 28 m², uno spazio esterno molto prezioso e poco comune in zona, ideale per godersi l’aria aperta nel pieno centro di Barcellona. La proprietà comprende anche ascensore e videocitofono, per un maggiore comfort e sicurezza.

Esiste la possibilità di acquistare questa proprietà insieme all’insediamento adiacente, un’opzione particolarmente interessante per chi desidera ampliare la superficie o creare una residenza di dimensioni maggiori.

Situata in una zona insuperabile di Barcellona, la casa gode di un ambiente urbano privilegiato, circondata da boutique, ristoranti, servizi e una vasta offerta di attività, oltre a ottimi collegamenti. Una proprietà unica, luminosa e con spazi esterni d’eccezione, ideale per chi cerca comfort, carattere ed esclusività nel cuore della città.

ZONE: Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample

TRASPORTI PUBBLICI: Metropolitana (L1 – Urgell / Universitat, L5 – Hospital Clínic), Autobus, Bicing

Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424