Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, questo appartamento è stato completamente rinnovato per offrire una casa contemporanea, funzionale e pronta da vivere fin da subito.

La distribuzione sfrutta al massimo lo spazio, con una piacevole zona giorno a pianta aperta che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata, creando un ambiente spazioso e molto luminoso. L'orientamento a sud-ovest e l'altezza dell'appartamento favoriscono l'ingresso di luce naturale durante gran parte della giornata e donano una piacevole sensazione di ampiezza, oltre a viste aperte.

La zona notte comprende tre camere da letto - due doppie e una singola -, ideali per adattarsi a diverse esigenze, come camere, studio o stanza polivalente. Completa l'appartamento un bagno di design con piatto doccia.

Tra i suoi finiture si evidenziano i soffitti alti, i pavimenti in laminato e gli infissi esterni in alluminio con vetri Climalit, elementi che apportano comfort ed efficienza all’insieme.

Situato in un edificio del 1960 con videocitofono, l’immobile si trova a Sant Gervasi-Galvany, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Barcellona. Un contesto consolidato che combina tranquillità e qualità della vita, con un’ottima offerta di negozi di prossimità, ristorazione, aree verdi, centri educativi e sanitari, oltre a ottimi collegamenti con treni, metro e diverse linee di autobus.

Una proposta ideale sia per chi cerca di stabilire la propria residenza in una delle zone più rinomate della città, sia per chi desidera fare un investimento di grande attrattiva e prospettiva.

ZONA: Sarrià-Sant Gervasi

TRASPORTO PUBBLICO: FGC Gràcia / Sant Gervasi · Fermate autobus Aribau–Còrsega o Muntaner–Rosselló · Metropolitana più vicina L5 Diagonal.

Certificato di Abitabilità: CHB0162642****
Certificato Energetico: 0XDDL****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: F 222.31 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: E 46.25 CO2/m² Anno