Appartamento in vendita di 169 m², situato in una stabile con servizio di portineria a Sant Gervasi-Galvany, una delle zone più esclusive, tranquille e desiderate di Barcellona. Questa elegante abitazione, recentemente ristrutturata, si distingue per la sua straordinaria luminosità, la grande terrazza-giardino privata di 104 m² e la distribuzione pratica e funzionale, che offre comfort, ampio spazio e versatilità in ogni ambiente.

Entrando, ci accoglie una luminosa zona giorno composta da un ampio salone-sala da pranzo di quasi 50 m², ideale per godere di un ambiente comodo, accogliente e sofisticato. Integrato in questa zona troviamo una cucina a vista di design, completamente attrezzata e perfettamente integrata nello spazio, offrendo tutto il necessario per l’uso quotidiano. Dal salone-sala da pranzo si accede direttamente alla terrazza-giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e massimizzando l’ingresso di luce naturale.

La zona notte dispone di un totale di 4 camere doppie, 3 delle quali esteriori, inclusa una suite principale con vista sul giardino e bagno privato. Tutte le camere sono pensate per offrire spazio, comfort e privacy. Inoltre, l’abitazione dispone di 3 bagni completi, garantendo comodità e funzionalità a tutti i residenti.

Uno dei grandi attrattivi della proprietà è la sua magnifica terrazza-giardino privata di 104 m², uno spazio esterno ampio che permette di godere dell’aria aperta con privacy e di creare ambienti diversi secondo le esigenze, come zona relax, zona pranzo esterna o spazio di riposo.

I finiture della proprietà sono di alta qualità, frutto di una recente ristrutturazione che combina design contemporaneo, eleganza e praticità. La casa dispone anche di una zona lavanderia indipendente e di un ripostiglio, offrendo maggiore comfort e capacità di stoccaggio. Inoltre, la stabile dispone di servizio di portineria e c’è la possibilità di acquistare un posto auto nelle vicinanze.

Situata a Sant Gervasi-Galvany, a pochi passi dalla fermata FGC Pàdua e vicino all’incantevole Parco di Monterols, la proprietà gode di un ambiente residenziale esclusivo, tranquillo e ben collegato, caratterizzato dalla sua offerta eccezionale di servizi, negozi e ristoranti, oltre che da ottimi collegamenti tramite FGC, autobus e biciclette condivise. Un’immobile eccezionale, ideale per chi cerca luminosità, eleganza e uno spazio esterno unico in una delle zone più ambite di Barcellona.

ZONA: Sant Gervasi-Galvany

Certificato di Abitabilità: CHB0756562****
Certificato Energetico: 9CSH4****
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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: E 184.01 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: E 38.8 CO2/m² Anno