Presentiamo questa abitazione di 205 m² costruiti, situata a pochi passi dal Passeig Marítim di Sitges, all'interno di una tranquilla e selezionata comunità composta da soli sei vicini. Una proprietà unica che combina ampio spazio, privacy e una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal centro urbano.

Dal vestibolo principale si accede a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con pavimento in legno naturale e camino, uno spazio elegante e accogliente che si apre su una magnifica terrazza di 52 m² orientata verso il Passeig Marítim. Le sue viste sgombre e la sua ottima esposizione permettono di godere di un'atmosfera mediterranea incomparabile tutto l'anno.

La cucina, indipendente e completamente attrezzata, offre funzionalità e comodità, e include una stanza di servizio.

La zona notte dispone di quattro ampie camere da letto — due delle quali doppie — tutte esterne, con armadi a muro e molta luce naturale al mattino. Un bagno completo supplementare serve questa zona.

L'edificio dispone di una cura zona condominiale con giardino, piscina e un ambiente paesaggistico che invita al relax e al disconnessione. Inoltre, la comunità dispone di un elegante salone multifunzionale, ideale per riunioni private, attività ricreative o celebrazioni, offrendo un valore aggiunto e uno spazio versatile per il divertimento dei residenti. La proprietà include un ampio posto auto.

Situata nella rinomata zona di El Vinyet, una delle aree residenziali più ambite di Sitges, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.

La comunità dispone di servizio di portineria, sorveglianza privata 24 ore su 24, oltre a un posto auto e un ripostiglio, garantendo comfort, sicurezza e funzionalità nella vita quotidiana.

A soli 38 km da Barcellona, la località gode di ottimi collegamenti tramite l'Autopista C-32, la strada C-31 e il vicino Aeroporto Josep Tarradellas Barcellona-El Prat, facilitando una comunicazione rapida sia nazionale che internazionale.

TRASPORTO PUBBLICO: stazione RENFE Sitges (linee R2 / R2S); fermate BUS Av. Vinyet – Pl. A. Garcia Munté (SL2) e Av. Sofia (linee SL2, 74, E16, aeroporto)

Certificato di Abitabilità: CHB0517931****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: E 205 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: E 43 CO2/m² Anno