Appartamento in vendita di 172 m² in un edificio storico del 1930 con portiere, situato nella prestigiosa via Muntaner, nella zona di Sarrià-Sant Gervasi. Situato al terzo piano, questa abitazione si distingue per la sua ottima distribuzione e per il grande potenziale di ristrutturazione, offrendo la possibilità di progettare una casa su misura in una delle zone più ambite di Barcellona.

All'ingresso dell'appartamento, un elegante ingresso organizza in modo pratico gli spazi. A sinistra, troviamo una cucina indipendente e completamente attrezzata, seguita da un ampio soggiorno-pranzo con molta luce naturale. In questa stessa zona si trova una camera doppia con accesso al balcone, ideale come camera da letto o spazio polivalente.

A destra dell'ingresso, un corridoio conduce alla zona più privata dell'abitazione, dove si distribuiscono 1 camera singola e 2 camere doppie, oltre a un guardaroba indipendente, un'area lavanderia separata, un bagno di cortesia e un bagno completo con vasca, garantendo comodità e funzionalità per tutti i residenti.

Alla fine del percorso, si trova la spaziosa camera principale con due ambienti, molto luminosa e con piacevoli viste su un giardino interno curato, offrendo tranquillità e privacy.

L'appartamento include anche un ripostiglio all'ultimo piano dell'edificio, offrendo uno spazio di stoccaggio prezioso.

Situato a Sarrià-Sant Gervasi, l'immobile è circondato da negozi, ristoranti, scuole e zone verdi, in un ambiente residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità e vicinanza al centro.

ZONA: Sarrià-Sant Gervasi
TRASPORTI: FGC – Muntaner (L6 / S1 / S2) e Sant Gervasi (L6 / S1 / S2) | Metro – Lesseps (L3) | Autobus urbano e Bicing

Certificato di Abitabilità: CHB0214642****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: E 112 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: D 23 CO2/m² Anno