Appartamento di 108 m² costruiti, situato nell'ambiente residenziale di El Putxet, vicino a Plaça d’Alfons Comín e a pochi metri da avene emblematiche come Passeig de Sant Gervasi e Avinguda Tibidabo, in una delle zone più consolidate e apprezzate della zona alta di Barcellona. Questo affascinante alloggio si distingue per la sua distribuzione pratica e funzionale, che offre comfort e versatilità in ogni spazio.

All'ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con accesso al balcone, che apporta luce naturale e uno spazio esterno piacevole. Separata da questa zona, troviamo una cucina indipendente, spaziosa e moderna, con buona capacità di stoccaggio, pensata per offrire massima funzionalità nella vita quotidiana.

La zona notte comprende un totale di 3 camere doppie, tutte progettate per garantire ampiezza e comfort. Inoltre, l’appartamento dispone di 2 bagni completi, garantendo comodità e privacy a tutti i residenti.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata con uno stile contemporaneo, con spazi pensati per offrire comfort, funzionalità e un'estetica attuale. I finiture sono di qualità, con pavimenti in parquet, finestre con cristallo doppio e sistema di climatizzazione tramite aria condizionata caldo/freddo a condotti, creando un ambiente accogliente e confortevole tutto l’anno.

L’edificio è stato anch’esso rinnovato, dispone di ascensore e di un'area destinata ai magazzini. Grazie alla sua posizione in un ambiente residenziale tranquillo, ben collegato e con tutti i servizi a pochi minuti, questa abitazione rappresenta un'eccellente opportunità sia come residenza abituale che come investimento patrimoniale a Barcellona.

ZONA: Sarrià - Sant Gervasi – El Putxet i el Farró.

TRASPORTO: FGC (L7 – Av. Tibidabo), autobus e Bicing.

Certificato di Abitabilità: CHB0248871****
Certificato Energetico: 9K6T0****
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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: C 63.36 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: C 10.73 CO2/m² Anno