Appartamento in vendita di 106 m², situato nell'ambiente residenziale di El Putxet, vicino a Plaça d’Alfons Comín e a pochi metri da viali emblematici come Passeig de Sant Gervasi e Avinguda Tibidabo, in una delle zone più consolidate e apprezzate della parte alta di Barcellona. Questa incantevole abitazione si distingue per la sua distribuzione pratica e funzionale, che offre comodità e versatilità in ogni spazio.

All'ingresso ci accoglie un soggiorno-pranzo spazioso e luminoso, con uscita sul balcone, che porta luce naturale e uno spazio esterno piacevole. Separata da quest'area, troviamo una cucina indipendente, ampia e moderna, con buona capacità di stoccaggio e pensata per offrire la massima funzionalità quotidiana.

La zona notte dispone di un totale di 3 camere doppie, tutte pensate per offrire ampiezza e comfort. Inoltre, l'appartamento ha 2 bagni completi, garantendo comodità e privacy a tutti i residenti.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con uno stile contemporaneo, con spazi progettati per offrire comfort, funzionalità e un'estetica attuale. Le finiture sono di qualità, con pavimenti in parquet, finestre con doppi vetri e sistema di climatizzazione mediante aria condizionata caldo/freddo canalizzata, che garantiscono un ambiente accogliente e confortevole tutto l'anno.

L'edificio dispone di ascensore e di una zona destinata a ripostigli.

ZONA: Sarrià - Sant Gervasi – El Putxet i el Farró.

TRASPORTI: FGC (L7 – Av. Tibidabo), Autobus e Bicing.

Certificato di Abitabilità: CHB0248871****
Certificato Energetico: 9K6T0****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: C 63.36 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: C 10.73 CO2/m² Anno