Situato nel cuore di Barcellona, questo elegante appartamento di 69 m² combina perfettamente il fascino storico dell'edificio con una decorazione moderna e mobili di lusso. L'abitazione si trova in una proprietà dal carattere, conservata con cura, che riflette l'essenza architettonica della città, offrendo un'esperienza residenziale unica che unisce tradizione e comfort contemporaneo.

All'ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, uno spazio accogliente e sofisticato che invita al relax e alla convivialità. La cucina, indipendente e totalmente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari, è stata progettata con materiali di alta qualità per offrire funzionalità e stile. La zona notte comprende una spaziosa camera doppia e un bagno completo.

I pavimenti in parquet apportano calore agli ambienti, mentre le finestre Climalit garantiscono un'eccellente isolamento termico e acustico. Il sistema di condizionamento caldo/freddo tramite Split assicura il massimo comfort tutto l'anno. L'abitazione è venduta completamente arredata, con mobili di alta gamma e dotata di servizi essenziali come accesso a Internet, television e telefono.

Questo edificio del 1850 — catalogato come Bene di Interesse Locale — è stato completamente ristrutturato nel 2013 e decorativamente rinnovato nel 2025. Offre servizio di portineria, telecamere di sicurezza e accesso digitale. Dispone di una spettacolare terrazza sul tetto con piscina, zone relax, barbecue e vista sul mare. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a gas, condizionamento tramite condotti e connessione Internet ad alta velocità condivisa, disponibile tutti i giorni dalle 8 alle 22.

Ciutat Vella – Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera è uno dei quartieri più emblematici e affascinanti di Barcellona. Il suo tracciato storico, pieno di strade strette e piazze vivaci, convive con un'offerta culturale e gastronomica di primo livello. A pochi passi si trovano luoghi così rappresentativi come il Mercato di Santa Caterina, il Born Cultural Center o il Parc de la Ciutadella. La zona offre un'atmosfera unica dove il tradizionale e il contemporaneo si fondono, con boutique, gallerie d'arte e ristoranti di autori. Grazie alla sua eccellente connettività e alla vicinanza al mare, è una delle aree più desiderate per vivere e godersi l'autentica essenza barcellonese.

ZONA: Ciutat Vella – Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera. TRASPORTI: Metropolitana - Barceloneta (L4), RENFE - Stazione di Francia, Autobus e Bicing.

Certificato Energetico: J30XM****
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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: D 101.64 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: D 19.32 CO2/m² Anno