Appartamento moderno e luminoso di 80 m² in vendita a Maó, Maó/Mahón

Descrizione della proprietà

A pochi minuti dal centro e a pochi metri dal porto, troviamo questa elegante abitazione di 80 m², completamente ristrutturata nel 2023, dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrire comfort, funzionalità e un'estetica moderna.

Situata al terzo piano, l'immobile offre una distribuzione confortevole e ben sfruttata, con due ampie camere da letto, un bagno completo e una luminosa zona soggiorno-pranzo integrata con una moderna cucina a pianta aperta. L'abbondante ingresso di luce naturale è senza dubbio uno dei suoi grandi punti di forza, conferendo ampiezza e una piacevole sensazione di benessere in ogni ambiente.

La ristrutturazione totale ha incluso nuovi pavimenti in tutta la casa e isolamento alle pareti, migliorando notevolmente il comfort termico e la protezione dall'umidità. Dispone inoltre di aria condizionata e sistema di osmosi, garantendo acqua di massima qualità.

Uno degli elementi più speciali della proprietà è la sua ampia terrazza comune. Sebbene appartenga alla comunità, il suo uso è praticamente esclusivo di questa abitazione, trasformandola in uno spazio esterno privato di grande valore. Un luogo soleggiato e tranquillo, ideale per rilassarsi, godersi il buon clima di Menorca o condividere piacevoli incontri con familiari e amici, tutto accompagnato da viste meravigliose.

L'edificio ha superato con successo la recente ispezione tecnica dell'edificio e dispone di una certificazione di abitabilità rinnovata e in vigore.

La posizione permette di godere comodamente di Maó, con negozi, caffetterie, ristoranti e tutti i servizi quotidiani a pochi passi, oltre al porto poco distante.

L'immobile si trova vicino a diverse zone di parcheggio, dove è facile trovare posti auto durante tutto l'anno.

Una casa con personalità, luminosa e attentamente ristrutturata, perfetta per chi desidera godere dell'essenza di Maó in una posizione privilegiata, con interni moderni e un valore aggiunto eccezionale rappresentato da una spaziosa terrazza per godersi l'esterno. Pronta da abitare.

Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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