Appartamento ristrutturato in vendita di 101 m² con 3 camere e balcone vicino a Park Güell, Barcelona

Descrizione della proprietà

Appartamento in vendita di 101 m² vicino a Park Güell, a Gràcia, una delle zone più affascinanti, richieste e di qualità della vita a Barcellona. Questa accogliente abitazione si distingue per la sua luminosità straordinaria, le vedute panoramiche e la distribuzione pratica e funzionale, che offre comfort, spaziosità e versatilità in ogni spazio.

Entrando, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno-pranzo open space, ideale per godersi un ambiente confortevole, tranquillo e accogliente. Integrata in questa zona, troviamo una moderna cucina americana completamente equipaggiata, progettata con mobili su misura in quercia e rivestimento opaco, che combina funzionalità, design ed eleganza, offrendo tutto il necessario per la vita quotidiana.

La zona notte comprende un totale di 3 camere, pensate per adattarsi sia a una coppia che necessita di spazio aggiuntivo, sia a una famiglia o a chi desidera avere uno studio in casa. Inoltre, l’appartamento dispone di 1 bagno completo, molto funzionale e ventilato tramite finestra su cortile interno, così come di un’area lavanderia indipendente che aumenta il comfort.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con uno stile contemporaneo e caldo, curando ogni dettaglio per creare un ambiente confortevole e esteticamente coerente. I finiture sono di alta qualità, con mobili su misura in cucina, porte e armadi in quercia e rivestimento opaco, che conferiscono un livello di design elevato. Dispone inoltre di sistema di climatizzazione con aria condizionata nella zona giorno e riscaldamento a gas, garantendo una temperatura piacevole tutto l’anno.

Uno dei grandi punti di forza di questa abitazione è la sua pianta quadrata molto ben sfruttata, con poca perdita di spazio nei corridoi, consentendo una distribuzione fluida ed efficiente. Offre anche accesso a una grande terrazza condominiale, ideale per rilassarsi all’aria aperta. Le viste aperte e dirette su Park Güell contribuiscono a una sensazione costante di spaziosità e connessione con la natura, cosa eccezionale nel cuore della città.

Situata a Gràcia, questa abitazione gode di un ambiente residenziale tranquillo e ben collegato, vicino a Vila de Gràcia e a tutti i suoi negozi, ristoranti e vita di quartiere. La zona è servita da ottimi collegamenti tramite metro, linee L3 e L4, numerose linee di autobus, facile accesso a Ronda de Dalt e Ronda del Mig, oltre a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, inclusi centri sanitari, centri sportivi e ampie aree verdi. Una casa pronta per essere abitata, ideale sia come residenza principale con alta qualità di vita sia come investimento solido in una delle zone più richieste di Barcellona.

ZONA: Gràcia - La Salut

TRASPORTO PUBBLICO: Metro L3 Lesseps e Vallcarca, e varie linee di autobus nei dintorni di Travessera de Dalt e l’area di Park Güell.

Certificato di Abitabilità: CHB0239111****
Certificato Energetico: TLKSV****
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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424