Situato nel quartiere emblematico di l’Eixample Dret, una delle zone più eleganti, vivaci e ambite di Barcellona, questa luminosa e curata abitazione di 80 m² costruiti si presenta come una casa ideale per chi cerca design, comfort e una posizione privilegiata nel cuore della città. Situata in una residenza signorile, con ascensore e servizio di portineria, la proprietà gode della tranquillità di una strada tranquilla senza rinunciare a un’ottima connessione con il resto della città.

L’abitazione si distingue per una distribuzione funzionale ed equilibrata, accompagnata da un interiorismo moderno e mobili di lusso che offrono un’atmosfera calda e sofisticata. Dispone di due camere da letto: una elegante suite con bagno privato e una seconda camera doppia. Il secondo bagno completo, anch’esso con doccia, serve il resto dell’appartamento. La proprietà include anche armadi a muro e finiture di alta qualità, come pavimenti in parquet e infissi esterni con chiusure Climalit che garantiscono comfort termico e acustico.

La cucina americana, moderna e completamente attrezzata con piastra a induzione, forno, frigorifero, lavastoviglie, microonde e lavatrice, si integra armoniosamente con il soggiorno-pranzo. Questo spazio, ampio e luminoso, offre viste su Passeig de Gracia e una luce naturale eccellente, diventando il cuore della casa: un ambiente accogliente dove stile e comfort si uniscono, ideale sia per il quotidiano che per ricevere ospiti. Tra le sue comodità, la proprietà include aria condizionata caldo/freddo tramite condotti.

L’ambiente circostante è uno dei suoi grandi punti di forza. L’Eixample Dret è una zona di alto livello, nota per la sua architettura modernista, la vasta offerta gastronomica, le boutique, le gallerie e tutti i servizi necessari per una vita comoda e cosmopolita. Inoltre, l’appartamento beneficia di un’eccellente rete di trasporto pubblico, con accesso immediato alla metropolitana (L2, L4 e L5), autobus, stazione Renafe e servizio di Bicing, permettendo di spostarsi facilmente in tutta Barcellona.

Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione con carattere, eleganza e una posizione imbattibile in uno dei quartieri più desiderati della città. Attualmente, la proprietà è occupata da un inquilino, il cui contratto termina nei prossimi mesi.

ZONE: Eixample – Dreta de l’Eixample TRASPORTI PUBBLICI: Metropolitana (L2, L4, L5), Renaffe, Bicing e Autobus

Certificato Energetico: HY3ZY****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: E kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: E CO2/m² Anno