Attico duplex di nuova costruzione in vendita in Rambla Catalunya, Barcelona

Descrizione della proprietà

Attico di nuova costruzione in vendita in Rambla Catalunya, situato nel pieno del Quadrat d'Or e circondato da iconica architettura modernista, con accesso a un'ampia varietà di servizi, negozi di lusso e ristoranti gourmet.

L'abitazione si distribuisce comodamente su due piani, consentendo l'accesso all'interno da entrambi i livelli. Al piano superiore si trova la zona giorno, con un ampio soggiorno-pranzo con accesso alla grande terrazza di 50m2. La cucina americana si integra con il soggiorno-pranzo ed è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Al piano inferiore si trova la zona notte con un totale di tre ampie camere da letto en suite, tutte con cabina armadio e bagno completo. Due delle suite dispongono inoltre di un piccolo balcone, riempiendo le camere di luce solare. Infine, sia al piano superiore che a quello inferiore, si può trovare un bagno di cortesia per una maggiore praticità.

La proprietà è di nuova costruzione, pronta per essere abitata, e presenta ottime finiture. Il pavimento del soggiorno e delle camere è parquet in legno naturale di rovere. Nella zona cucina e nei bagni, il pavimento è in gres porcellanato italiano Casamood Sensi. I controsoffitti di tutta l'abitazione sono realizzati in cartongesso e rifiniti con pittura interna bianca opaca. Per le pareti e i tramezzi, sono state utilizzate pareti in cartongesso appoggiate su bande elastiche lungo tutto il perimetro, con all'interno pannelli in lana di roccia per garantire un corretto comportamento acustico.

L'edificio presenta una facciata posteriore orientata a ovest e composta da una galleria vetrata tipica degli edifici dell'Eixample di Barcellona. Le abitazioni dispongono di un sistema di climatizzazione ad aerotermia, che garantisce riscaldamento e aria condizionata efficienti, oltre a videocitofono con servizio di interfono con la portineria per una maggiore sicurezza.

ZONA: La Dreta de l'Eixample. TRASPORTI PUBBLICI: Metro (L3, L5 - Diagonal), (L2, L4 - Passeig de Gràcia), FGC - Provença, Bus, Bicing.

Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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