Attico duplex in vendita nel cuore del Quart d'Or, Barcelona

Descrizione della proprietà

Attico duplex di 86 m² situato in un edificio regale del XX secolo con ascensore, nel pieno di Rambla de Catalunya e a pochi passi dall'Avenida Diagonal, nel prestigioso Quart d'Or. Questa magnifica abitazione si distingue per il suo curato completo rinnovamento, distribuzione funzionale su due piani e un'ottima luminosità, grazie all'orientamento a sud e a est.

Al suo ingresso, ci accoglie un elegante atrio che dà accesso a una piacevole zona giorno, composta da un ampio soggiorno-pranzo luminoso e confortevole, ideale per godersi la quotidianità o momenti di relax e incontri. Al medesimo piano troviamo una cucina indipendente completamente attrezzata, con zona di servizi, progettata per offrire la massima praticità e comodità. Inoltre, questo livello dispone di un bagno completo.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da 2 camere doppie di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e tranquillità. In questo piano troviamo anche un bagno completo con doccia e idromassaggio, che aggiunge un tocco di benessere e funzionalità.

L'abitazione è stata ristrutturata con materiali di qualità e uno stile contemporaneo, valorizzando l'ingresso di luce naturale e creando una piacevole sensazione di spaziosità in tutti gli spazi. È inoltre dotata di riscaldamento individuale e aria condizionata, che garantiscono una temperatura ottimale tutto l'anno.

Situata al settimo piano di un edificio regale ben conservato, questa proprietà combina il fascino architettonico classico con i comfort moderni, in una delle zone più emblematiche e ambite di Barcellona.

Circondata da negozi, ristoranti, servizi e ottimi collegamenti di trasporto, questa abitazione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca di vivere con stile e comfort nel cuore della città.

ZONA: Antiga Esquerra de L'Eixample

TRASPORTO PUBBLICO: Accesso vicino alla metropolitana L3 e L5 Diagonal, treno Provença, diverse linee di autobus come 6, 7, 22, 24, N24, 33, 34, 67, tra le altre, e servizio di bike sharing.

Certificato di Abitabilità: CHB0253332****
Certificato Energetico: 4KCK4****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424