Attico nuovo in vendita con piscina privata in prima linea sul mare a Platja d'Aro, Platja d'Aro

Descrizione della proprietà

Questo attico di nuova costruzione fa parte di un'esclusiva promozione di appartamenti di nuova costruzione in prima linea sul mare a Platja d'Aro, con eccellenti servizi e comfort condominiali come piscine comuni, campi sportivi, palestra, area giochi per bambini, sala coworking e parcheggio. L'abitazione si distingue per la sua impressionante terrazza con piscina privata, e si trova a pochi passi dalle spiagge di sabbia dorata e dalle acque cristalline di Platja d'Aro.

L'abitazione presenta una distribuzione altamente funzionale e confortevole. Il suo spazioso e luminoso soggiorno-pranzo si fonde con una cucina a vista, creando un ambiente integrato e accogliente che si estende verso una terrazza di circa 20 m2. I tre dormitori in totale sono distribuiti nel seguente modo: un'elegante suite doppia con bagno privato e due camere singole di generose dimensioni. Sono presenti in totale due bagni nell'abitazione. Inoltre, al piano superiore, si trova un'imponente terrazza di circa 65 m2, dove spicca la presenza di una piscina privata.

Questa proprietà di nuova costruzione presenta finiture di alta qualità. I pavimenti interni sono in gres porcellanato di prima categoria, con varie opzioni di stile tra cui scegliere, e sono accompagnati da battiscopa laccati bianchi. Le terrazze sono dotate di pavimenti in gres porcellanato. Le pareti interne sono costruite con tramezzi a doppia lastra di cartongesso che incorporano un isolamento termo-acustico. Le finestre hanno doppi vetri con camera disidratata, i serramenti sono in alluminio con taglio termico e la porta d'ingresso è blindata e dotata di serratura di sicurezza. Il sistema di riscaldamento e acqua calda si basa sull'aerotermia, con riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione, migliorando l'efficienza energetica e il comfort termico rispetto ai tradizionali sistemi a radiatori. Inoltre, sarà installato un sistema di ventilazione meccanica individuale per abitazione, con aeratori, che favoriscono la circolazione di aria fresca senza bisogno di aprire le finestre, contribuendo al risparmio energetico. Il sistema domotico permette di controllare le luci e la climatizzazione dell'abitazione tramite un'applicazione.

Platja d'Aro offre uno stile di vita rilassato vicino al mare, garantendo accesso alle spiagge e a una varietà di attività acquatiche. Questa incantevole località vanta spiagge di sabbia dorata e acque cristalline. La posizione strategica di Platja d'Aro, vicina alla Casa-Museo di Dalí e al Parco Naturale del Cap de Creus, invita a esplorare la ricca storia e la bellezza della regione.

ZONA: Platja d´Aro - Girona

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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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