Autentica proprietà minorchina in vendita del 1900, Sant Lluís

Descrizione della proprietà

Nella ambita località di S'Uestra, a poca distanza dal centro urbano di Sant Lluis e con facile accesso alle spiagge della costa sud, si trova questa magnifica proprietà che è un vero omaggio allo stile rustico. Conserva tutte le sue caratteristiche originali in un eccellente stato di conservazione, come soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto tradizionali delle case minorchine. In definitiva, è una proprietà affascinante e piena di carattere.

La proprietà dispone di un terreno di oltre 1650 m² e di una superficie costruita totale di 369 m², che include la casa principale e varie costruzioni annesse. La casa è distribuita su due piani. Al piano principale, dal grazioso portico, si accede a un ampio ingresso con un bagno di cortesia. Vi sono un soggiorno, un grande sala da pranzo indipendente e una spaziosa cucina con zona pranzo e accesso all'esterno. La zona notte ospita un totale di quattro camere doppie, tutte con armadi a muro. Una di esse è di grandi dimensioni ed è suddivisa in camera da letto e studio, che potrebbe trasformarsi in una fantastica cabina armadio. Inoltre, questa camera ha anche accesso diretto all'esterno. Tutta l'abitazione è dotata di riscaldamento e ventilatori a soffitto.

Dallo stesso ingresso, saliamo tramite una rustica scala al primo piano, dove troviamo un disimpegno funzionale (che può essere utilizzato anche come studio), una camera doppia con armadio a muro e, infine, una romantica e accogliente suite con camino, bagno privato e terrazza privata.

Gli esterni della proprietà meritano particolare attenzione, poiché dispongono di giardini curati nei minimi dettagli, un'ampia piscina con una costruzione annessa che ospita spogliatoi e un bagno completo, una piacevole zona barbecue, ulivi secolari che offrono aree d'ombra, e un magnifico e ben posizionato pergolato proprio accanto all'accesso alla cucina, per godersi ottime serate nelle notti d'estate. Inoltre, all'esterno si trova una zona di parcheggio privato e un magazzino. La proprietà dispone anche di un bellissimo e antico pozzo cisterna che accumula acqua corrente, il che aggiunge un ulteriore tocco decorativo.

ZONA: S´Uestra (Menorca).

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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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