Casa in vendita con 115 m² in stile menorchino con terrazza privata nel centro storico di Ciutadella, Ciutadella

Descrizione della proprietà

Nel cuore del centro storico di Ciutadella, vicino a una delle sue piazze di mercato più emblematiche, questa casa tradizionale menorchina invita a scoprire una proprietà con carattere e molteplici possibilità. Il suo fascino risiede sia negli spazi che nell'ambiente storico che la circonda, dove l'architettura, il commercio locale e la vita quotidiana conservano l'identità della città.

La proprietà dispone di 115 m² costruiti, quattro camere da letto e un bagno, oltre a una terrazza privata, un lavandino indipendente, un ripostiglio e un seminterrato tipico delle antiche case menorchine. Si distribuisce su seminterrato, piano terra e tre piani superiori, offrendo diversi ambienti per progettare una ristrutturazione che valorizzi il suo carattere originale.

Al piano terra si trova uno spazio di 31 m² con ingresso indipendente dalla piazza del mercato e uscita sulla via della Palma. Questa connessione con entrambe le strade conferisce un fascino speciale e permette di studiare diverse possibilità di sfruttamento, soggette alla normativa e alle autorizzazioni appropriate.

L'abitazione si sviluppa ai piani superiori. Il primo ospita il soggiorno, la cucina e il bagno; il secondo dispone di tre camere da letto; e il terzo riunisce una quarta camera, un ampio lavandino indipendente e l'accesso alla terrazza privata. Con vista sull'ambiente storico di Ciutadella, questo spazio esterno offre un angolo da cui godere dei tetti e dell'atmosfera del centro storico.

La sua architettura tradizionale offre una base per chi desidera ristrutturare una casa con personalità e adattarla alle proprie esigenze, mantenendo il legame con la storia e l'essenza menorchina. Il valore di questa proprietà si evidenzia anche uscendo in strada: il mercato, i ristoranti e i negozi fanno parte di un ambiente che si può vivere a piedi.

Sia per creare una casa propria che per studiare un progetto di investimento, la combinazione di posizione, seminterrato tradizionale, terrazza privata e piano terra indipendente invita a esplorare le sue possibilità. Un'opportunità per dare una nuova vita a una casa con identità in uno degli angoli più caratteristici di Ciutadella.

Immobile privo di certificato energetico.

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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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