FANTASTICA casa a schiera situata nel centro storico di Sarrià, dove la tranquillità si combina con la comodità di tutti i servizi a pochi passi. È composta da 3 piani collegati tra loro tramite scale e dispone di un totale di 240m² di superficie edificata. Grazie alla sua posizione ineguagliabile, riceve luce naturale durante tutto il giorno. In totale, la casa comprende 3 camere doppie, 2 bagni completi e 1 servizio igienico.
Si accede dal piano 0, dedicato alla zona giorno, progettata per il divertimento e la convivialità. Qui si trovano la cucina indipendente, un servizio di cortesia e un ampio soggiorno-pranzo con camino e alti soffitti che creano una sensazione di spaziosità. Il soggiorno ha l'uscita in un impressionante giardino privato di 33m² con zona barbecue, che invita al relax e a riunioni all'aperto.
Salendo al primo piano, troviamo una accogliente sala TV che funge da disimpegno e collega la camera in suite e una camera doppia. La libreria apporta carattere e continuità visiva, creando un ambiente caldo ed elegante.
Il secondo piano offre una terza camera doppia, un bagno completo e una versatile sala polivalente che può essere usata come studio con accesso diretto a una terrazza di 29m².
L'abitazione si distingue per il suo design funzionale, ideale per chi cerca una casa familiare con fascino e zone esterne da godere tutto l'anno. Da sottolineare che dispone di riscaldamento a gas per radiatori, aria condizionata tramite split e un parcheggio di buona dimensione nello stesso complesso.
Sarrià è un quartiere residenziale esclusivo di Barcellona, noto per un ambiente tranquillo e sofisticato. Il quartiere si trova vicino a istituzioni educative di prestigio come il Colegio Americano di Barcellona e il Liceo Francese, oltre a scuole di business come IESE e ESADE. Ben collegato con l'Avenida Diagonal e i mezzi pubblici, il quartiere offre facile accesso a negozi, ristoranti e servizi di alta qualità.
ZONE: Sarrià. TRASPORTI: Autobus e FGC.
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA). Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà. API 2982/BCN AICAT 1424
Consumo energetico:
In corso kWh/m² Anno
Caratteristiche della proprietà
Aria condizionata
Armadi a muro
Grigliata
Riscaldamento
Camino
Doccia
Giardino privato
Stanza lavanderia
Parcheggio
Suite con bagno
Giardino
Terrazza
Lifestyle
Vicino a scuole internazionali
Distribuzione della proprietà
Piano terra (ingresso):
✓ Soggiorno - sala da pranzo (con accesso al giardino)
✓ Cucina
✓ Bagno di cortesia
Primo piano:
✓ Sala TV, biblioteca e due camere doppie (la principale con bagno privato e cabina armadio)
Secondo piano:
✓ 1 Camera doppia, 1 bagno e uno studio con accesso diretto alla terrazza