Spaziosa casa unifamiliare in affitto a soli 300 metri dal mare a Castelldefels, situata nella zona esclusiva di Lluminetes, una delle aree residenziali più tranquille e richieste grazie alla sua vicinanza alla spiaggia, alle scuole internazionali e alla connessione eccellente con Barcellona. Completamente esterna e con orientamento a sud, combina design contemporaneo, spaziosità e una qualità di vita eccellente, con ambienti luminosi e funzionali.

La proprietà si distingue per le sue aree di svago complete, tra cui piscina coperta riscaldata, zona sportiva, ampie terrazze e un giardino privato curato con barbecue. Inoltre, dispone di una terrazza solarium di 100 m² con vista panoramica, ideale per vivere all'aperto.

Si distribuisce su più piani. Al piano principale, un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita alla terrazza estiva si integra con una cucina americana completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. In questo piano si trovano anche uno studio con bagno completo, una camera singola e accesso diretto al giardino.

Il primo piano ospita la zona notte, con tre camere singole, un bagno completo e una spettacolare suite principale con doppio guardaroba e bagno con zona palestra.

Al piano superiore si trova una grande terrazza solarium con pergolato. La cantina dispone di garage coperto, sala polivalente, bagno completo e una camera aggiuntiva, ideali per ospiti o uso multifunzionale.

L’abitazione conta in totale sette camere da letto, cinque bagni completi e due saloni, oltre a ottime qualità come pavimenti in marmo, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro, allarme, videocitofono e irrigazione automatica.

Situata vicino a zone verdi e scuole internazionali, e a soli 20 minuti da Barcellona e 10 dall'aeroporto, è una proprietà ideale sia come residenza principale che come seconda casa sul mare.

TRASPORTO PUBBLICO: Treno (R2 e R2 Sud da Castelldefels e Platja de Castelldefels) Autobus (L94, L95, L96, X95, L99 e notturni), con accesso diretto a Barcellona e all'aeroporto in pochi minuti.

Grande intestatario: No
Indice di affitto: Non applicabile (Residenza suntuosa)

Certificato di Abitabilità: CHB0429021****
Certificato Energetico: ZQRV0****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Onorari: 10% dell'affitto annuale.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: C 99.9 kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: C 20.6 CO2/m² Anno