Chalet di alto standing in vendita con vista mare a Montmar, Castelldefels

Descrizione della proprietà

Questa spettacolare casa in vendita di design con vista mare si trova in una delle zone più esclusive di Castelldefels, nel tranquillo contesto residenziale di Montmar. Costruita nel 2005 e completamente ristrutturata dal rinomato architetto Quim Larrea, vincitore del Premio FAD, questa proprietà offre una combinazione perfetta di lusso, modernità e comfort su un terreno di 700 m² con 641 m² di superficie costruita.
La casa si distingue per i suoi ampi e luminosi interni open space, con finiture di altissima qualità. Dispone di un sistema di isolamento in legno e alluminio e di riscaldamento a pavimento in tutta l’abitazione, garantendo un’elevata efficienza energetica. Inoltre, è dotata di un ascensore che collega tutti i piani, offrendo maggiore comodità.
L’esterno non è da meno: un ampio giardino con terrazze per prendere il sole, un ulivo secolare, alberi da frutto e una fantastica piscina invitano al relax e a godere della vista mare.

Al piano principale si accede dalla strada a un ampio ingresso che conduce alla zona privata, separata da una grande porta scorrevole. Qui troviamo una master suite con bagno completo e cabina armadio, insieme a due ulteriori suite con i rispettivi bagni. Tutte le camere hanno accesso diretto a una grande terrazza con vista sul giardino e sulla piscina.
Il primo piano ospita uno spettacolare soggiorno-pranzo di 80 m² con un moderno camino e una cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, creando uno spazio fluido e continuo. Da questo piano si accede anche a una grande terrazza a forma di "L" con impressionanti viste panoramiche su Castelldefels e sul mare. Questo piano dispone anche di una suite con bagno privato, un bagno di cortesia e una lavanderia con un’ampia dispensa.
La proprietà dispone di una mansarda, un ampio e luminoso spazio open space attualmente utilizzato come studio, con il potenziale per diventare una master suite. Da qui si accede a una terrazza solarium che offre meravigliose viste sul Mediterraneo.
Al piano inferiore troviamo un soggiorno polivalente con camino, barbecue e cucina secondaria. Qui si trovano anche due ulteriori suite, una cabina armadio, una spettacolare cantina con sala privata e due locali tecnici perfettamente progettati, con grandi serbatoi d’acqua e addolcitore.
La casa dispone di un ampio garage a livello strada con capacità per 3-4 auto.

Montmar è una zona residenziale privilegiata di Castelldefels, circondata da spazi verdi, scuole internazionali di prestigio come The British School e il Lycée Français de Gavà Bon Soleil, e accademie sportive rinomate come la Academia Sánchez-Casal. Inoltre, si trova a pochi minuti dal centro del paese, dalle spiagge di Castelldefels e a soli 20 minuti da Barcellona in treno o tramite le autostrade C-32 e C-31, con l’Aeroporto Internazionale di Barcellona a soli 10 minuti.
Castelldefels è il luogo ideale per godere della tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Barcellona. Questa zona offre un clima mite, circondata da rigogliosi pini e spiagge di sabbia dorata con impressionanti viste sul Mediterraneo. Per gli amanti degli sport acquatici, Castelldefels e Gavà sono un paradiso con alcuni dei migliori spot per praticare surf, kitesurf e windsurf. Inoltre, i porti di Port Ginesta e il C.N. Garraf offrono tutti i comfort necessari per godersi la navigazione, sia in veliero, motoscafo o yacht.
L’ampia offerta culturale, gastronomica e per il tempo libero, insieme ai centri commerciali e alle attività ricreative, completano l’affascinante vita che offre questa zona, garantendo una qualità della vita eccezionale.

Se desidera realizzare la ristrutturazione così come si vede nell’immagine, comporta un costo aggiuntivo rispetto al budget originale.

Zona: Montmar, Castelldefels. Trasporto: Renfe (Castelldefels e Castelldefels Platja) e Bus.

Certificato Energetico: 3605709DF1730F00****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN - AICAT 1424