Splendido duplex di nuova costruzione di 250 m² costruiti in vendita, situato in un'esclusiva proprietà composta da soli 6 appartamenti nel centro di Sant Cugat del Vallès. Questa proprietà straordinaria si distingue per la sua ampiezza, la distribuzione su due livelli e gli eccezionali spazi esterni privati, offrendo una combinazione perfetta di design contemporaneo, comfort e privacy in una delle zone più richieste della città.

All'ingresso dell'abitazione troviamo la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina americana integrata, creando uno spazio moderno, elegante e molto funzionale. Questa area si apre direttamente su una fantastica terrazza con giardino privato e piscina, generando una connessione fluida tra interno ed esterno, ideale per godersi l'aria aperta, rilassarsi o condividere momenti con la famiglia e gli ospiti.

Sempre a questo piano si trovano 2 camere da letto, una delle quali en suite, oltre a un secondo bagno completo, che conferiscono praticità e comfort alla distribuzione principale dell'abitazione.

Al livello inferiore si trova una terza stanza tipo suite, perfetta per garantire maggiore indipendenza e privacy, insieme a un altro bagno completo. Questa pianta dispone anche di un ampio locale multifunzionale, uno spazio versatile che può essere destinato a zona relax, palestra, studio o sala cinema, adattandosi alle esigenze di ogni stile di vita.

L'abitazione si distingue per la qualità della sua architettura e per l'adozione di tecnologie avanzate di efficienza energetica. Dispone di classificazione energetica A sia nei consumi che nelle emissioni, garantendo massimo comfort, sostenibilità e basso consumo energetico durante tutto l'anno.

Situato nel centro di Sant Cugat del Vallès, a pochi minuti dal Monastero, dal mercato e dalla stazione FGC, questo duplex gode di una posizione privilegiata, con tutti i servizi, negozi e ottimi collegamenti a portata di mano.

Una proprietà unica per chi cerca spaziosità, esclusività, design e spazi esterni privati in una delle zone migliori di Sant Cugat del Vallès.
Consegna prevista per fine 2027

ZONA: Sant Cugat Centre

TRASPORTI PUBBLICI: FGC L1, L2; Autobus: A4, A6, B7, B8, L1, L2A, L2B, L2C, L3, L8, N62

Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: A kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: A CO2/m² Anno