Duplex di nuova costruzione di 321 m², situato nel centro di Sant Cugat del Vallès, in un edificio di soli 6 appartamenti che combina design contemporaneo, sostenibilità e una posizione invidiabile.

Questa abitazione si distingue per la sua spaziosità, distribuita su due livelli e i suoi spazi esterni privati, tra cui giardino e piscina, offrendo un'esperienza residenziale unica nel cuore della città.

La proprietà è distribuita su due livelli:

Al piano superiore troviamo la zona giorno, con una cucina americana moderna integrata in un ampio e luminoso soggiorno-pranzo. Questo spazio ha un'uscita diretta sulla terrazza e sul giardino privato con piscina, creando un collegamento perfetto tra interno ed esterno. Sullo stesso piano ci sono due camere da letto, una delle quali en suite, oltre a un secondo bagno completo.

Al livello inferiore si trova una terza camera da letto tipo suite, con un ulteriore bagno completo e un'ampia sala multifunzionale, ideale come zona ricreativa, palestra, studio o sala cinema.

L'immobile si distingue per la sua architettura moderna e per l'integrazione di tecnologie avanzate in efficienza energetica, con classificazione "A" sia nei consumi che nelle emissioni, garantendo massimo comfort e basso consumo energetico.

Situato nel cuore di Sant Cugat, a pochi minuti dal Monastero, dal mercato e dalla stazione FGC, offre un'ottima connessione e tutti i servizi a portata di mano.

Una casa unica per chi cerca spaziosità, esclusività e spazi esterni privati in una delle migliori zone di Sant Cugat.

ZONA: Sant Cugat Centre

TRASPORTO PUBBLICO: FGC L1, L2 Bus: A4, A6, B7, B8, L1, L2A, L2B, L2C, L3, L8, N62

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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: A kWh/m² Anno

Emissioni di CO₂: A CO2/m² Anno