Esclusiva casa di lusso in vendita con piscina, terrazza e ampio giardino a Pedralbes, Barcelona

Descrizione della proprietà

Situata nell'esclusiva zona residenziale di Pedralbes, una delle più prestigiose e tranquille di Barcellona, si trova questa magnifica proprietà indipendente, ideale per chi cerca privacy, ampiezza e una vita sofisticata in un contesto verde e ben collegato. L'abitazione si sviluppa su un generoso lotto di 985 m² e dispone di una superficie costruita di 511 m², distribuita su due piani più un ampio seminterrato.

L'interno si distingue per i suoi ambienti luminosi, spaziosi e curati nei dettagli. Dispone di cinque camere da letto e quattro bagni completi e un bagno di cortesia, incluse due suite, il che la rende un'opzione ideale per famiglie che apprezzano il comfort senza rinunciare all'eleganza. Al piano principale si trova una generosa zona giorno con un soggiorno-pranzo a concetto open space e accesso diretto al giardino privato con piscina. La cucina, indipendente e completamente attrezzata, è pensata sia per l'uso quotidiano sia per gli amanti della gastronomia.

L'esterno è stato concepito per godere appieno del clima mediterraneo. L'abitazione dispone di una grande terrazza con zona barbecue, ideale per celebrazioni e momenti di relax, oltre a un ampio balcone al piano superiore che offre viste aperte sull'ambiente naturale.

Il seminterrato ospita una completa zona lavanderia, spazio di deposito e un garage privato con capacità per cinque veicoli, un valore aggiunto poco comune nel centro urbano.

Tra le sue caratteristiche spiccano le finiture di alta qualità, infissi esterni in alluminio, riscaldamento autonomo, aria condizionata e una distribuzione che offre un perfetto equilibrio tra le zone comuni e quelle private. Tutto ciò in un contesto privilegiato, circondato da aree verdi, scuole internazionali e con ottimi collegamenti con il centro di Barcellona.

Pedralbes è sinonimo di esclusività, tranquillità e qualità della vita. Il suo contesto residenziale, circondato dalla natura e da servizi di alto livello, lo rende uno dei quartieri più desiderati della città. Ideale per chi valorizza la privacy, il comfort e una posizione imbattibile.

ZONA: Les Corts – Pedralbes.
TRASPORTO PUBBLICO: Metro (L3 – Zona Universitària), Autobus, Bicing e accesso rapido alle principali arterie della città.

Grande tenutario: NO
Indice di affitto: Non applicabile (< 150m2)

Certificato Energetico: 2T9J5****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Onorari: 10%/30% dell'affitto in base alla stagione concordata.
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN - AICAT 1424