Esclusiva proprietà in vendita con piscina privata a Sant Andreu de Llavaneres, Sant Andreu de Llavaneres

Descrizione della proprietà

Casa in vendita con 430m2 utili, che dispone di piscina privata, area giardinata, parcheggio per 7 auto e ripostiglio, ubicata in una posizione privilegiata, a pochi metri dalla spiaggia, dal porto turistico e dal centro del paese, a Sant Andreu de Llavaneres.

L’abitazione è distribuita su tre livelli. Il piano principale presenta un ampio soggiorno-pranzo con grandi finestre che offrono accesso diretto al giardino, dove si trova una piscina privata, creando uno spazio perfetto per il relax e l’intrattenimento. La cucina americana è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, rubinetteria del marchio Gessi e piano di lavoro con induzione integrata. Adiacente alla cucina si trova una zona lavanderia. Sempre al piano principale è presente una suite per gli ospiti, che offre privacy e comfort. Al primo piano, la casa dispone di una lussuosa master suite che include una terrazza privata con vista sul mare, una cabina armadio e un bagno con doccia e vasca. Inoltre, vi sono un’altra suite e due camere aggiuntive che condividono un bagno. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro e offrono viste mozzafiato sul giardino, sul mare e sulla montagna. Il piano seminterrato ospita un garage con capacità per sette veicoli, una cantina e un ampio ripostiglio, fornendo un generoso spazio di stoccaggio.

Questa proprietà è dotata delle migliori comodità moderne, tra cui una facciata ventilata in gres porcellanato, un serbatoio per l’acqua piovana, sistema di irrigazione, riscaldamento a aerotermia, persiane motorizzate, pavimenti in parquet di legno naturale a spina di pesce e un impianto di allarme, tra gli altri. Questa combinazione di lusso, comfort e posizione eccezionale rende questa casa un’opportunità unica per vivere in un contesto da sogno.

Situata in una zona tranquilla e circondata dal verde, questa residenza offre ottimi collegamenti con l’autostrada, rendendola ideale per chi desidera unire comodità e serenità. Inoltre, si trova a soli 30 minuti da Barcellona e dispone di una stazione ferroviaria nelle vicinanze, facilitando l’accesso alla città. Le spiagge di Llavaneres e il porto turistico Port Balís sono perfetti per godersi il mare e gli sport acquatici. Inoltre, la località dispone del Club de Golf Llavaneras e di numerosi percorsi per trekking e ciclismo. La gastronomia locale è rinomata, con prodotti freschi del mare e il famoso "pèsol de Llavaneres".

ZONA: Sant Andreu de Llavaneres.

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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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