Appartamento in vendita di 290 m², situato in un palazzo signorile completamente ristrutturato, con servizio di portineria e posto auto incluso, in una delle vie più emblematiche di Barcellona. Questo eccezionale immobile si distingue per gli ampi spazi, l'eccezionale luminosità e la disposizione pratica e funzionale, che garantiscono comfort e versatilità in ogni spazio.

All'ingresso, ci accoglie un ampio soggiorno-pranzo con balconi rivolti su Passeig de Gràcia, ricco di luce naturale durante tutto il giorno e con viste privilegiate su una delle vie più prestigiose della città. Separata da quest'area troviamo una spaziosa cucina indipendente, completamente attrezzata, insieme a una zona lavanderia e ingresso di servizio, offrendo un plus di comodità e funzionalità quotidiana.

La zona notte comprende 2 ampie camere doppie en suite, entrambe con grandi finestre e uscita sul balcone, pensate per offrire comfort, privacy e luminosità. I bagni, recentemente ristrutturati, combinano funzionalità e design contemporaneo. Completa questa area una terza camera doppia, attualmente adibita a studio, ideale per smart working o come camera aggiuntiva.

Inoltre, l'immobile dispone di una camera di servizio con bagno en suite, perfetta come spazio ausiliario o area indipendente per il servizio. La proprietà include 1 posto auto nello stesso edificio e offre la possibilità di acquistare 2 posti aggiuntivi, garantendo un ulteriore livello di comodità nel centro della città.

Una proprietà unica che combina l'eleganza dell'architettura classica barcellonese con le comodità attuali, ampie dimensioni e una posizione imbattibile nel cuore di Barcellona. Ideale per chi cerca esclusività, rappresentanza e qualità della vita in uno degli insediamenti più prestigiosi della città.

Zona: Eixample - La Dreta de l'Eixample

Trasporto pubblico: Metro L2/L3/L4 Passeig de Gràcia, FGC Provença, treno Rodalies Passeig de Gràcia e autobus 7, 22, 24, H10, V15, V17, N4, N5 e N6.

Certificato di Abitabilità: 88030801900****
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Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
API 2982/BCN AICAT 1424

Consumo energetico: In corso kWh/m² Anno