Esclusiva villa a Montgavina con piscina e straordinarie viste sul mare, Sitges

Descrizione della proprietà

Situata nella prestigiosa urbanizzazione di Montgavina, questa spettacolare casa indipendente ridefinisce il concetto di lusso ed esclusività a Sitges. Con una superficie costruita di 308 m² su un lotto di 772 m² , questa residenza completamente ristrutturata offre uno stile di vita sofisticato e confortevole che soddisfa i più alti standard. Progettata per chi valorizza la privacy, il comfort e le viste panoramiche, questa proprietà si presenta come un’opportunità unica per investitori o famiglie che cercano una casa premium in una delle zone più richieste della costa catalana.

All’ingresso dell’abitazione, una generosa terrazza panoramica di 92 m2 dà il benvenuto con viste mozzafiato sul Mediterraneo. Questo livello dispone inoltre di uno spazio versatile che può essere adibito a ufficio, garage o zona multiuso, offrendo funzionalità e comodità.

Attraverso la moderna scala o l’ascensore si accede al piano principale, che combina con eleganza design contemporaneo e praticità. Il soggiorno, con camino di design, trasmette calore e raffinatezza, e si apre su due ampie terrazze:

Quella posteriore, dotata di barbecue e zona pranzo esterna, ideale per incontri familiari e sociali.

Quella anteriore, con vista aperta sul mare che invita alla contemplazione.

La cucina di ultima generazione, dotata di elettrodomestici di fascia alta, diventa il cuore della casa, perfetta sia per la vita quotidiana sia per le occasioni speciali. Questo livello si completa con una camera da letto progettata nei minimi dettagli, una lavanderia indipendente e un bagno di cortesia.

Al livello successivo troviamo quattro camere da letto con accesso diretto a terrazze private, una delle quali è la camera padronale en suite, che offre una vera oasi di comfort e privacy. Un ulteriore bagno serve le altre camere. Tutti gli ambienti beneficiano della vista mare e della luce naturale.

Il piano inferiore è destinato al tempo libero e al relax, con una magnifica piscina privata circondata da ampie zone per prendere il sole, riposare o organizzare incontri all’aperto. Accanto ad essa, uno spazio versatile che può essere destinato a palestra, studio o sala giochi, adattandosi alle esigenze dei suoi futuri proprietari.

Questo rifugio da sogno è dotato di tecnologia di ultima generazione che include pannelli solari, serramenti ad alta efficienza, persiane automatiche, aria condizionata canalizzata, zanzariere in tutte le stanze, tende da sole con illuminazione nelle terrazze superiori e inferiori, una pergola bioclimatica con luci, ideale per serate al tramonto, telecamere di sicurezza con allarme perimetrale e riscaldatori sul soffitto della terrazza principale, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni momento.

Vivere a Montgavina significa godere di servizi esclusivi, come la vicinanza alle migliori spiagge di Sitges, un’ampia gamma di ristoranti, negozi e zone per il tempo libero, oltre a eccellenti collegamenti di trasporto. La posizione, a soli cinque minuti in auto dal centro di Sitges, consente un rapido accesso sia a Barcellona sia all’aeroporto, facilitando gli spostamenti e i viaggi di lavoro o piacere. La zona si caratterizza per la sua sicurezza, ampiezza e bellezza naturale, circondata da spazi verdi e con viste che conquistano a prima vista.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento sicura in un mercato in crescita, con tutti i comfort di una casa moderna e sofisticata in un contesto privilegiato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esiti a contattarci.

ZONA: Centro – Sitges – Barcellona
TRASPORTI: A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (RENFE), con collegamenti diretti con Barcellona e l’Aeroporto. Ottimo accesso alle linee di autobus e alle principali strade come la C-32. Posizione impareggiabile vicino a tutti i servizi, negozi, scuole, zone pedonali e alla spiaggia, che consente una vita comoda e ben collegata in uno dei paesi più emblematici e richiesti del Garraf.

Certificato Energetico: 2360012DF0626S00****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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