Esclusivo appartamento di lusso in vendita di 240m² in Passeig de Gràcia, vicino a Casa Batlló, Barcelona

Descrizione della proprietà

Esclusivo appartamento di lusso di 240m² costruiti in un palazzo signorile situato nel pieno di Passeig de Gràcia, proprio di fronte all'emblematica Casa Batlló. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione privilegiata, il suo design elegante e la perfetta combinazione tra architettura classica e comfort contemporaneo. L'edificio dispone di ascensore e servizio di portineria.

All'ingresso dell'abitazione, ci accoglie un ampio ingresso che conduce a una distribuzione funzionale e completamente esterna. A sinistra, si trova uno spettacolare salone principale con due graziosi balconcini che si affacciano direttamente sull'iconico Passeig de Gràcia, offrendo una vista impareggiabile del centro di Barcellona.

La zona notte ospita 4 camere, due delle quali en suite, entrambe con accesso diretto a una tranquilla galleria-terrazza orientata sul tipico patio di isolato barcellonese, ideale per godersi il silenzio e la privacy nel pieno dell'Eixample. L'abitazione dispone di 3 bagni completi con finiture di alta qualità.

Le finiture dell'immobile includono pavimenti in legno naturale, grandi finestre che favoriscono l'ingresso della luce naturale, serramenti esterni restaurati, sistema di climatizzazione caldo/freddo canalizzato e dettagli di design che rispettano l'essenza modernista dell'edificio.

Situato in Passeig de Gràcia, una delle avenue più prestigiose d'Europa, circondato da boutique di lusso, ristoranti rinomati, gioielli architettonici e perfettamente collegato tramite trasporto pubblico.

ZONA: Eixample – Passeig de Gràcia.
TRASPORTI: Metro (L2, L3, L4 Passeig de Gràcia), RENFE, Bus e Bicing.

Certificato Energetico: GH6Z3****
Per motivi di sicurezza, i dati completi saranno forniti esclusivamente su richiesta preventiva e dopo la formalizzazione di un accordo di riservatezza (NDA).
Il prezzo di vendita esposto non include tasse né spese legali. L'acquirente è responsabile del pagamento dell'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) o dell'IVA e dell'AJD all'aliquota vigente, nonché delle spese notarili e di registrazione della proprietà.
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